泉北槇塚台住宅５号棟
泉北槇塚台住宅５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 49.84〜53m2 | 公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 49.84〜53m2 | 公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 49.84〜53m2 | 公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜62.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
2日前公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前公園が近い住環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも泉北槇塚台住宅５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北槇塚台住宅５号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北槇塚台住宅５号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北槇塚台住宅５号棟の過去の取引実績
直近価格
423万円
平均価格
502万円
最高値
890万円
最安値
250万円
泉北槇塚台住宅５号棟の売却査定履歴です。直近価格は423万円、平均価格は502万円、最高値は890万円です。
890万円
2014年2月
730万円
2014年3月
880万円
2014年6月
850万円
2014年6月
780万円
2014年7月
550万円
2014年7月
698万円
2014年8月
498万円
2014年8月
480万円
2016年4月
503万円
2016年4月
430万円
2017年2月
472万円
2017年2月
430万円
2017年5月
477万円
2017年5月
598万円
2017年6月
570万円
2017年6月
298万円
2018年1月
458万円
2018年1月
598万円
2018年1月
538万円
2018年1月
498万円
2018年2月
524万円
2018年2月
598万円
2018年7月
550万円
2018年7月
298万円
2018年7月
436万円
2018年7月
480万円
2018年9月
489万円
2018年9月
460万円
2018年11月
487万円
2018年11月
598万円
2018年12月
477万円
2018年12月
298万円
2019年1月
446万円
2019年1月
300万円
2019年6月
426万円
2019年6月
430万円
2019年8月
434万円
2019年8月
490万円
2019年9月
432万円
2019年9月
410万円
2020年2月
457万円
2020年2月
490万円
2020年3月
423万円
2020年3月
450万円
2020年3月
485万円
2020年3月
250万円
2020年4月
460万円
2020年4月
370万円
2020年5月
431万円
2020年5月
490万円
2020年11月
398万円
2020年11月
680万円
2020年11月
460万円
2020年11月
490万円
2021年2月
472万円
2021年2月
680万円
2022年9月
579万円
2022年9月
420万円
2023年12月
555万円
2023年12月
380万円
2025年6月
382万円
2025年6月
350万円
2025年9月
377万円
2025年9月
880万円
2025年10月
423万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれていますが、築年数相応の古さは感じられます。共用部は最低限といった印象です。
気になる点: エントランスが少し暗く、もう少し明るければ印象が変わると思います。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して清掃などを行っており、特に大きな問題はありません。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
築年数は古いですが、住環境はとても良いです。泉ヶ丘駅まではバス便が頻繁に出ているので、通勤・通学もそこまで不便ではありません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 南海泉ヶ丘駅までバスで8分と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利です。
気になる点: バスの本数や終バスの時間がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、古さを感じさせない工夫がされていました。収納スペースも十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じさせる部分もありました。
良い点: 緑が多く、散歩するのに気持ちの良い場所がたくさんあります。保育園や小学校も近く、子育て世帯には安心できる立地です。
ファミリーで住むには十分な広さと、子育てしやすい環境が魅力でした。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせるマンションだと思います。静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
泉北槇塚台住宅５号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北槇塚台住宅５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北槇塚台住宅５号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北槇塚台住宅５号棟の売却相場はいくらですか？
泉北槇塚台住宅５号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北槇塚台住宅５号棟は築52年ですが売れますか？
泉北槇塚台住宅５号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。