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マンション

ローレルハイツ北神戸2号棟

兵庫県三木市別所町小林734-17-2神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三木市別所町小林734-17-2
交通
神鉄粟生線/志染駅 徒歩11分
築年月
1976年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
298戸
専有面積
60.57m² ~ 71.87m²
管理方式
自主
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県三木市別所町小林734-17-2

口コミ・レビュー

三木市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も車ですぐの距離にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと不便な場面も多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して運営されています。近隣住民との交流は比較的良好です。

気になる点: セキュリティ面は、オートロックなどがないためやや不安を感じます。管理人の常駐はありません。

築年数は古いですが、自然に囲まれた静かな環境は魅力です。周辺に商業施設が少ないため、車での移動が必須となります。自主管理のため、住民同士の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。価格を抑えたい方には良い選択肢かもしれません。

神戸からの移住者20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸電鉄なので、神戸市中心部へは乗り換えが必要です。本数もそれほど多くないので、通勤・通学には時間に余裕を持つ必要があります。

気になる点: 駅までの道のりは、夜になると少し暗く心細い時があります。周辺にコンビニなども少ないです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、リノベーションすれば快適に暮らせるポテンシャルはあります。収納スペースは比較的多いです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古いです。断熱性や防音性もあまり期待できません。間取りが不明なのは購入検討者には不便です。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 敷地内駐車場は比較的安価で利用しやすいです。

気になる点: 自主管理のため、管理体制にばらつきがあるように感じます。清掃が行き届いていない箇所も見受けられます。セキュリティ面での安心感は低いです。

神戸市中心部からのアクセスを考えると、少し不便さを感じます。自然豊かで静かな環境は良いですが、古い建物ゆえの設備面の古さや、管理体制の不安は否めません。利便性よりも静かな住環境を優先し、DIYなどで部屋を改修できる方には向いているかもしれません。

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