ヴァルシオン生駒
ヴァルシオン生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.35〜69m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 60.35〜67m2 | 生駒市立俵口小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 60.35〜66m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.35〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.35〜67m2 | 生駒市立俵口小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
5日前生駒市立俵口小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前生駒市立俵口小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヴァルシオン生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴァルシオン生駒の過去の取引実績
直近価格
1,467万円
平均価格
1,171万円
最高値
1,674万円
最安値
834万円
ヴァルシオン生駒の売却査定履歴です。直近価格は1,467万円、平均価格は1,171万円、最高値は1,674万円です。
990万円
2014年2月
990万円
2014年8月
1,150万円
2014年10月
1,030万円
2014年11月
1,040万円
2014年11月
1,040万円
2014年12月
1,071万円
2014年12月
1,030万円
2014年12月
976万円
2014年12月
950万円
2015年3月
1,027万円
2015年3月
930万円
2015年4月
1,000万円
2015年4月
980万円
2015年4月
915万円
2015年4月
950万円
2015年8月
841万円
2015年8月
880万円
2015年10月
914万円
2015年10月
898万円
2015年10月
838万円
2015年10月
1,350万円
2016年2月
1,037万円
2016年2月
950万円
2016年3月
912万円
2016年3月
1,280万円
2016年4月
984万円
2016年4月
1,230万円
2016年7月
996万円
2016年7月
1,190万円
2016年7月
1,072万円
2016年7月
990万円
2016年7月
1,086万円
2016年7月
1,190万円
2016年8月
1,039万円
2016年8月
890万円
2016年10月
1,060万円
2016年10月
1,100万円
2017年6月
1,291万円
2017年6月
880万円
2017年11月
862万円
2017年11月
870万円
2018年1月
834万円
2018年1月
1,180万円
2018年5月
1,113万円
2018年5月
1,070万円
2018年10月
1,071万円
2018年10月
1,580万円
2021年7月
1,420万円
2021年7月
1,380万円
2021年11月
1,420万円
2021年11月
1,280万円
2022年1月
1,386万円
2022年1月
1,480万円
2022年8月
1,359万円
2022年8月
1,380万円
2022年12月
1,420万円
2022年12月
1,180万円
2023年3月
1,220万円
2023年3月
1,380万円
2023年6月
1,399万円
2023年6月
1,380万円
2023年7月
1,214万円
2023年7月
1,080万円
2023年7月
1,217万円
2023年7月
999万円
2023年10月
1,157万円
2023年10月
1,280万円
2023年12月
1,115万円
2023年12月
1,580万円
2024年5月
1,313万円
2024年5月
1,380万円
2024年6月
1,129万円
2024年6月
1,180万円
2024年11月
1,149万円
2024年11月
1,580万円
2025年8月
1,367万円
2025年8月
1,580万円
2025年12月
1,432万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,674万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,439万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,467万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場に困りません。自然豊かで空気もきれいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分と、少し距離があります。バス便もありますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝の通勤時間帯などは混み合うことがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。和室がある部屋も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 設備は年季が入っている部分があります。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
生駒駅からは少し歩きますが、静かな環境を求めている方にはおすすめです。日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広々とした間取りは魅力的です。自然に囲まれた生活を楽しみたい方にぴったりなマンションだと思います。
良い点: 近鉄けいはんな線、生駒駅へのアクセスが可能です。バス便もあるため、車がなくても移動手段は確保できます。
気になる点: 徒歩23分は、毎日の通勤・通学には少し厳しい距離です。バスも時間帯によっては待つことがあります。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとにも対応してもらいやすい印象です。オートロックはありますが、共用部の防犯カメラなど、もう少し強化されると安心感が増します。
良い点: 俵口小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。周辺は静かで落ち着いており、スーパーなども徒歩圏内にあり生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
立地は少し駅から離れていますが、静かで住環境は良好です。日勤管理という点も安心材料になります。築年数を考慮すると、リフォームの必要性も出てくるかもしれませんが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺の利便性とのバランスをどう考えるかがポイントでしょう。
生駒市エリアの市場動向
ヴァルシオン生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩23分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴァルシオン生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴァルシオン生駒の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴァルシオン生駒の売却相場はいくらですか？
ヴァルシオン生駒の売却相場は、近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩23分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅 バス9分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴァルシオン生駒は築28年ですが売れますか？
ヴァルシオン生駒は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。