ユニライフ住吉２
ユニライフ住吉２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.65〜70m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 63.65〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 63.65〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 63.65〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、南海高野線／沢ノ町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもユニライフ住吉２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ住吉２の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニライフ住吉２の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニライフ住吉２の過去の取引実績
直近価格
2,107万円
平均価格
1,935万円
最高値
2,880万円
最安値
1,380万円
ユニライフ住吉２の売却査定履歴です。直近価格は2,107万円、平均価格は1,935万円、最高値は2,880万円です。
1,780万円
2014年7月
1,550万円
2014年12月
1,692万円
2014年12月
1,490万円
2015年1月
1,660万円
2015年1月
1,480万円
2016年9月
1,466万円
2016年9月
1,980万円
2019年2月
2,075万円
2019年2月
1,650万円
2019年9月
1,955万円
2019年9月
1,580万円
2019年12月
1,871万円
2019年12月
1,480万円
2020年3月
1,802万円
2020年3月
2,450万円
2020年3月
2,161万円
2020年3月
2,250万円
2020年11月
2,158万円
2020年11月
2,150万円
2021年3月
2,216万円
2021年3月
2,880万円
2021年6月
2,565万円
2021年6月
1,380万円
2022年5月
1,683万円
2022年5月
1,676万円
2022年5月
2,298万円
2022年7月
1,777万円
2022年7月
1,980万円
2022年12月
2,132万円
2022年12月
1,780万円
2023年1月
1,958万円
2023年1月
1,780万円
2023年8月
2,039万円
2023年8月
1,880万円
2025年10月
1,943万円
2025年10月
2,122万円
2025年10月
2,590万円
2026年3月
2,107万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 沢ノ町駅から徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。南海線一本で難波にも出られるので便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝夕は混み合うことがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、日勤管理なので安心して暮らせます。部屋によってはリフォームされているところもあり、価格帯によっては良い選択肢になると思います。静かで子育てにも向いている環境です。
良い点: 小学校が近く、公園も点在しているので、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーも複数あり便利です。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し気になります。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 今回見学した部屋はリフォームされており、水回りがきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の断熱性や遮音性には少し不安が残ります。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックではないですが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じます。共用部に防犯カメラがあるとより安心です。
南住吉小学校区域で、子育て世代には魅力的な立地です。周辺の生活利便性も高いですが、建物の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。共用部や設備は最新ではありませんが、管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ住吉２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ住吉２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ住吉２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ住吉２の売却相場はいくらですか？
ユニライフ住吉２の売却相場は、南海高野線／沢ノ町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ住吉２は築45年ですが売れますか？
ユニライフ住吉２は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。