小倉マンション
小倉マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜74.27m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも小倉マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
小倉マンションの過去の取引実績
直近価格
787万円
平均価格
563万円
最高値
787万円
最安値
460万円
小倉マンションの売却査定履歴です。直近価格は787万円、平均価格は563万円、最高値は787万円です。
580万円
2016年10月
634万円
2016年10月
580万円
2017年6月
634万円
2017年6月
550万円
2017年10月
623万円
2017年10月
490万円
2017年11月
601万円
2017年11月
580万円
2018年1月
608万円
2018年1月
460万円
2018年5月
566万円
2018年5月
460万円
2018年6月
553万円
2018年6月
490万円
2018年7月
552万円
2018年7月
490万円
2019年1月
542万円
2019年1月
490万円
2019年7月
541万円
2019年7月
680万円
2022年12月
517万円
2022年12月
490万円
2023年4月
474万円
2023年4月
480万円
2023年8月
568万円
2023年8月
750万円
2026年3月
787万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR小倉駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。京阪宇治駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多く助かります。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くないかもしれません。
良い点: 緑が多く、宇治川も近いので散歩するのに最適です。静かで落ち着いた環境で、子育てにも良いと思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる外観で、趣があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。駅近で自然も豊か、静かな環境を求める方にはおすすめです。ただし、建物の設備面では最新のものを期待せず、割り切って住むのが良いでしょう。
良い点: 部屋自体はコンパクトで一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 水回りの設備は古く、使い勝手が悪いです。特にキッチンは調理スペースが狭く、収納も少ないため不便です。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民の方々が比較的顔見知りなので、安心感はあります。
気になる点: 管理組合の活動や、管理会社からの情報共有が少ないように感じます。もう少し定期的な情報提供があると安心できるのですが。
良い点: JR小倉駅まで徒歩6分は非常に便利です。JR一本で京阪神方面へもアクセスできるのが助かります。
単身赴任で一時的に住むには、駅からの近さと家賃の安さで選びました。部屋の設備は古いですが、生活に最低限必要なものは揃っています。静かな環境でJR駅に近いという点は評価できます。長期で住むには設備面での不満が出るかもしれません。
宇治市エリアの市場動向
小倉マンションの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/JR小倉駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
小倉マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
小倉マンションの売却相場はいくらですか?
小倉マンションの売却相場は、JR奈良線/JR小倉駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
小倉マンションは築56年ですが売れますか?
小倉マンションは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
