グランドシーズ心斎橋
グランドシーズ心斎橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 堀江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前堀江小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグランドシーズ心斎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシーズ心斎橋の過去の取引実績
直近価格
5,255万円
平均価格
3,425万円
最高値
7,185万円
最安値
1,251万円
グランドシーズ心斎橋の売却査定履歴です。直近価格は5,255万円、平均価格は3,425万円、最高値は7,185万円です。
2,690万円
2014年5月
2,590万円
2014年9月
3,180万円
2015年1月
3,476万円
2015年1月
1,380万円
2015年4月
1,322万円
2015年4月
3,180万円
2015年8月
3,320万円
2015年8月
2,780万円
2015年8月
3,329万円
2015年8月
3,383万円
2015年8月
3,880万円
2016年2月
3,276万円
2016年2月
2,780万円
2016年5月
3,099万円
2016年5月
3,780万円
2016年8月
3,337万円
2016年8月
1,290万円
2017年4月
1,251万円
2017年4月
3,180万円
2017年4月
3,548万円
2017年4月
3,400万円
2017年4月
3,399万円
2017年4月
3,880万円
2017年5月
3,586万円
2017年5月
3,100万円
2017年7月
3,504万円
2017年7月
3,400万円
2017年9月
3,483万円
2017年9月
2,730万円
2017年9月
2,508万円
2017年9月
3,400万円
2017年10月
3,649万円
2017年10月
3,880万円
2017年11月
3,816万円
2017年11月
4,280万円
2017年12月
3,848万円
2017年12月
3,980万円
2018年1月
4,004万円
2018年1月
3,880万円
2018年5月
3,993万円
2018年5月
3,580万円
2018年10月
3,848万円
2018年10月
3,880万円
2018年11月
4,121万円
2018年11月
2,980万円
2019年3月
3,152万円
2019年3月
4,200万円
2019年6月
4,045万円
2019年6月
3,650万円
2019年12月
3,960万円
2019年12月
3,658万円
2020年3月
3,942万円
2020年3月
3,650万円
2020年6月
4,013万円
2020年6月
3,250万円
2020年10月
2,874万円
2020年10月
1,900万円
2022年10月
1,957万円
2022年10月
1,800万円
2023年1月
1,773万円
2023年1月
3,280万円
2024年6月
3,117万円
2024年6月
3,180万円
2024年8月
3,200万円
2024年8月
3,080万円
2024年9月
3,192万円
2024年9月
3,850万円
2025年5月
3,439万円
2025年5月
6,500万円
2025年5月
7,185万円
2025年5月
4,880万円
2025年8月
5,279万円
2025年8月
5,255万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四ツ橋駅、西大橋駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。御堂筋線心斎橋駅も頑張れば歩ける距離で、どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: おしゃれなカフェやショップが多く、堀江エリアは歩いているだけで楽しいです。スーパーも複数あり、買い物に困ることはありません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生しやすいです。
交通の便と周辺環境の充実度は抜群で、単身者やDINKSには非常に魅力的なマンションだと思います。堀江エリアのライフスタイルを楽しみたい方には特におすすめです。築年数はありますが、管理は比較的しっかりしていると感じます。
良い点: 専有面積が26.73m²からなので、コンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さでした。水回りはリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備ではありません。防音性はそこまで高くなく、隣の生活音が聞こえることもありました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではないのが少し残念。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のリニューアルなどがもっと進むと嬉しいです。
良い点: 四ツ橋駅、西大橋駅が非常に近く、地下鉄の乗り換えも楽々。梅田や難波へのアクセスも良好です。
立地は本当に最高で、都会的な生活を送りたい人にはぴったりです。買い物や食事、エンターテイメントに困ることはありません。ただ、築年数が古いので、部屋の設備や内装にはある程度の妥協が必要です。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランドシーズ心斎橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシーズ心斎橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドシーズ心斎橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドシーズ心斎橋の売却相場はいくらですか？
グランドシーズ心斎橋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシーズ心斎橋は築28年ですが売れますか？
グランドシーズ心斎橋は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。