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マンション

ローレルスクエア豊中緑丘5番館

大阪府豊中市緑丘3丁目11-17大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分
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ローレルスクエア豊中緑丘5番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
140m2前後

大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

4日前
140m2前後

大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

5日前
140m2前後

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

子育て世帯

6日前
140m2前後

少路小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

1週間前
140m2前後

大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもローレルスクエア豊中緑丘5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市緑丘3丁目11-17
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
160戸
専有面積
140.33m² ~ 140.33m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
19070.67m²
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
清水建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
少路小学校
中学校区域
第十一中学校
ブランド
ローレル
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府豊中市緑丘3丁目11-17
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売却査定履歴

ローレルスクエア豊中緑丘5番館の過去の取引実績

直近価格

7,366万円

平均価格

7,173万円

最高値

7,366万円

最安値

6,980万円

上昇傾向(前回比 +386万円

ローレルスクエア豊中緑丘5番館の売却査定履歴です。直近価格は7,366万円、平均価格は7,173万円、最高値は7,366万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市緑丘3丁目11-17

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代には良いと思います。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 千里中央駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、重厚感のある外観は今でも魅力的です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと感じます。

緑豊かで閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりなマンションだと思います。駅までは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っていて便利です。建物の古さは感じますが、管理は行き届いています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。モノレールなので、大阪国際空港へのアクセスも良いです。

気になる点: 15分という徒歩時間は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や疲れている時は辛そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが不明ですが、専有面積が140㎡超と非常に広々としているのは魅力的です。ファミリーでゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 築20年以上なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近く、通学路の安全性も気になるところですが、比較的落ち着いた地域だと感じました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

広々とした専有面積が最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、駅からの距離と築年数による設備面が懸念点です。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用も考慮して検討したいと思います。

豊中市エリアの市場動向

ローレルスクエア豊中緑丘5番館の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルスクエア豊中緑丘5番館に関するよくある質問

ローレルスクエア豊中緑丘5番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ローレルスクエア豊中緑丘5番館の売却相場はいくらですか?

ローレルスクエア豊中緑丘5番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルスクエア豊中緑丘5番館は築25年ですが売れますか?

ローレルスクエア豊中緑丘5番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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