ベルパークシティアネックスイースト
ベルパークシティアネックスイーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 69.59〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.59〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、友渕小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.59〜76m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 69.59〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、友渕小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベルパークシティアネックスイーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティアネックスイーストの過去の取引実績
直近価格
4,433万円
平均価格
3,329万円
最高値
4,500万円
最安値
1,980万円
ベルパークシティアネックスイーストの売却査定履歴です。直近価格は4,433万円、平均価格は3,329万円、最高値は4,500万円です。
3,200万円
2014年2月
3,200万円
2014年8月
3,200万円
2014年12月
3,541万円
2014年12月
3,980万円
2015年6月
4,335万円
2015年6月
1,980万円
2015年7月
2,502万円
2015年7月
3,200万円
2015年11月
3,409万円
2015年11月
2,100万円
2015年11月
2,424万円
2015年11月
3,980万円
2015年12月
4,017万円
2015年12月
2,580万円
2016年1月
2,444万円
2016年1月
2,480万円
2016年2月
2,564万円
2016年2月
3,280万円
2016年2月
3,562万円
2016年2月
3,200万円
2016年5月
3,581万円
2016年5月
3,280万円
2016年9月
3,533万円
2016年9月
3,200万円
2016年11月
3,554万円
2016年11月
2,980万円
2016年12月
3,168万円
2016年12月
2,380万円
2017年1月
2,643万円
2017年1月
2,780万円
2017年4月
3,111万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
3,586万円
2017年5月
2,680万円
2017年7月
3,068万円
2017年7月
2,593万円
2017年7月
2,980万円
2017年11月
3,590万円
2017年11月
2,680万円
2018年1月
2,615万円
2018年1月
2,580万円
2018年1月
2,670万円
2018年1月
2,498万円
2018年3月
2,676万円
2018年3月
3,250万円
2018年10月
3,699万円
2018年10月
3,250万円
2018年11月
3,735万円
2018年11月
3,380万円
2019年3月
3,697万円
2019年3月
3,480万円
2019年3月
3,719万円
2019年3月
3,480万円
2019年9月
3,748万円
2019年9月
2,480万円
2019年12月
3,025万円
2019年12月
2,600万円
2020年12月
3,090万円
2020年12月
3,480万円
2021年4月
3,152万円
2021年4月
2,680万円
2021年11月
2,592万円
2021年11月
3,780万円
2022年9月
3,585万円
2022年9月
3,680万円
2022年12月
3,618万円
2022年12月
3,880万円
2023年1月
3,696万円
2023年1月
3,780万円
2023年1月
3,761万円
2023年1月
3,480万円
2023年2月
3,956万円
2023年2月
3,380万円
2023年4月
3,895万円
2023年4月
4,280万円
2023年8月
3,586万円
2023年8月
3,280万円
2023年9月
3,931万円
2023年9月
4,198万円
2023年11月
3,626万円
2023年11月
4,180万円
2024年1月
4,131万円
2024年1月
3,880万円
2024年7月
4,086万円
2024年7月
4,500万円
2025年7月
4,023万円
2025年7月
4,500万円
2026年3月
4,433万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に夏場や雨の日は少し億劫に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、平日は何かと安心感があります。オートロックも完備しており、セキュリティ面でも問題ないと感じます。
気になる点: 休日は管理人がいないため、緊急時の対応が少し心配な時があります。
全体的に満足度は高いです。静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。駅からの距離だけが唯一のネックですが、それを補って余りある住環境だと感じています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 谷町線が利用できるため、都心へのアクセスは良好です。乗り換えなしで梅田や天王寺方面に行けるのは便利。
気になる点: 徒歩19分は、やはり遠く感じます。バス便も少ないため、雨の日などはタクシーを利用するしかなく、交通費がかさみます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待する方には向かないかもしれません。
良い点: 落ち着いた住環境で、緑も多く、子育てには良さそうです。友渕小学校も近く、学区の評判も悪くありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、人によっては不便に感じるかもしれません。
パークシティブランドということで、共用部の質や管理体制には期待が持てます。ただ、駅からの距離と築年数を考えると、リフォーム費用なども含めたトータルコストをしっかり検討する必要があります。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティアネックスイーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティアネックスイーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルパークシティアネックスイーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルパークシティアネックスイーストの売却相場はいくらですか？
ベルパークシティアネックスイーストの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティアネックスイーストは築32年ですが売れますか？
ベルパークシティアネックスイーストは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。