RICイーストコート５番街北棟
RICイーストコート５番街北棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.36〜76m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.36〜76m2 | 六甲アイランド線／アイランド北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.36〜76m2 | 六甲アイランド線／アイランド北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前六甲アイランド線／アイランド北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前六甲アイランド線／アイランド北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもRICイーストコート５番街北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート５番街北棟の過去の取引実績
直近価格
3,883万円
平均価格
3,672万円
最高値
5,300万円
最安値
1,620万円
RICイーストコート５番街北棟の売却査定履歴です。直近価格は3,883万円、平均価格は3,672万円、最高値は5,300万円です。
2,580万円
2014年2月
2,950万円
2015年11月
2,573万円
2015年11月
2,700万円
2016年6月
3,102万円
2016年6月
1,680万円
2016年12月
1,709万円
2016年12月
1,620万円
2017年5月
1,661万円
2017年5月
3,150万円
2017年8月
2,488万円
2017年8月
2,950万円
2017年10月
2,481万円
2017年10月
4,280万円
2018年1月
4,215万円
2018年1月
5,300万円
2018年3月
4,334万円
2018年3月
4,480万円
2018年5月
4,250万円
2018年5月
4,480万円
2018年11月
4,300万円
2018年11月
4,280万円
2019年8月
5,017万円
2019年8月
4,300万円
2019年8月
4,400万円
2019年8月
4,280万円
2020年2月
5,097万円
2020年2月
3,950万円
2020年7月
3,772万円
2020年7月
3,999万円
2020年10月
4,025万円
2020年10月
3,999万円
2020年12月
3,827万円
2020年12月
2,280万円
2021年3月
2,694万円
2021年3月
5,300万円
2021年4月
4,727万円
2021年4月
3,999万円
2021年6月
4,041万円
2021年6月
4,480万円
2021年11月
4,005万円
2021年11月
3,999万円
2021年11月
4,219万円
2021年11月
4,280万円
2022年3月
5,137万円
2022年3月
3,180万円
2022年7月
3,085万円
2022年7月
2,980万円
2022年10月
3,082万円
2022年10月
3,680万円
2026年2月
3,883万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。六甲ライナーで神戸市内へのアクセスも悪くありません。
良い点: 六甲アイランド内にあり、緑が多く、公園や商業施設も充実しています。子育てしやすい環境だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 一部共用部分に古さを感じさせる箇所もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に魅力的です。駅や商業施設が近く、生活利便性は高いです。管理も常駐で安心感があります。もう少し共用部のリニューアルが進むとさらに良くなると思います。
良い点: 常駐管理で、セキュリティ面はしっかりしている印象です。オートロックも完備されており、安心感があります。
良い点: 専有面積が70m²台からと広めなので、ゆったりと暮らせそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの選択肢が限られている可能性があり、最新の設備とは言えないかもしれません。モデルルームで確認が必要です。
良い点: 六甲アイランドは計画的に作られており、歩道も広く、落ち着いた雰囲気です。スーパーや病院も近くにあります。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスが、他のエリアに比べてやや時間がかかる点が気になります。
六甲アイランドという独特の環境にあるマンションです。静かで緑が多いのは良い点ですが、神戸市中心部へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。常駐管理で安心感があり、広めの部屋を求めている方には検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート５番街北棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート５番街北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICイーストコート５番街北棟の売却相場はいくらですか？
RICイーストコート５番街北棟の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート５番街北棟は築36年ですが売れますか？
RICイーストコート５番街北棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。