シティパル生駒ヴィラコリーナ
シティパル生駒ヴィラコリーナをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 75.78〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.78〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.78〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもシティパル生駒ヴィラコリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティパル生駒ヴィラコリーナの過去の取引実績
直近価格
1,577万円
平均価格
1,873万円
最高値
2,780万円
最安値
750万円
シティパル生駒ヴィラコリーナの売却査定履歴です。直近価格は1,577万円、平均価格は1,873万円、最高値は2,780万円です。
1,490万円
2014年2月
1,200万円
2014年10月
1,680万円
2016年5月
1,800万円
2016年5月
1,380万円
2016年9月
1,370万円
2016年9月
2,580万円
2016年9月
2,227万円
2016年9月
1,200万円
2016年10月
1,492万円
2016年10月
2,780万円
2016年11月
2,277万円
2016年11月
2,780万円
2017年1月
2,389万円
2017年1月
2,580万円
2017年3月
2,350万円
2017年3月
2,398万円
2017年4月
2,629万円
2017年4月
2,501万円
2017年4月
2,398万円
2017年5月
2,352万円
2017年5月
2,148万円
2017年10月
2,491万円
2017年10月
2,098万円
2017年12月
2,388万円
2017年12月
2,048万円
2017年12月
2,376万円
2017年12月
2,058万円
2018年2月
2,254万円
2018年2月
1,280万円
2019年11月
1,659万円
2019年11月
750万円
2022年3月
796万円
2022年3月
1,180万円
2023年7月
1,076万円
2023年7月
1,480万円
2023年10月
1,115万円
2023年10月
1,780万円
2025年3月
1,568万円
2025年3月
1,500万円
2025年8月
1,563万円
2025年8月
1,500万円
2026年1月
1,577万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩10分と、近鉄の利用には便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。急行も停まるので、大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた環境です。子育て世代にも適しており、公園も近くにあります。小学校も徒歩圏内なので安心です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的にきれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で快適に暮らしています。生駒駅へのアクセスも許容範囲で、周辺環境は非常に気に入っています。管理体制も悪くないですが、セキュリティ面では少し物足りなさも感じます。長く住むには、リフォームなども視野に入れると良いかもしれません。
良い点: 低層の建物で、敷地内は比較的ゆったりとした印象です。敷地内駐車場があるのは便利です。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観やエントランスには古さが目立ちます。共用部のメンテナンスはされているようですが、最新の設備ではありません。
良い点: 専有面積が75m²以上と広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的です。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 内装や水回りの設備は、最新のマンションと比べると見劣りする可能性があります。購入後はリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 近鉄生駒駅まで徒歩10分は、電車通勤・通学には十分な距離だと思います。大阪へのアクセスも良いです。
気になる点: 駅まで平坦ではありません。坂道があるので、夏場や体力に自信がない場合は少し大変かもしれません。
生駒駅まで徒歩圏内で、閑静な住宅街にある点が魅力です。部屋も広めのようですので、ファミリーで住むことを考えると選択肢に入ってきます。ただ、築年数が約30年と古いので、内装や設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
生駒市エリアの市場動向
シティパル生駒ヴィラコリーナの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/生駒駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティパル生駒ヴィラコリーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティパル生駒ヴィラコリーナの売却相場はいくらですか?
シティパル生駒ヴィラコリーナの売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティパル生駒ヴィラコリーナは築35年ですが売れますか?
シティパル生駒ヴィラコリーナは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
