箕面粟生第4住宅7号棟
箕面粟生第4住宅7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 61m2前後 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61m2前後 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61m2前後 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
上記以外にも箕面粟生第4住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第4住宅7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,002万円
平均価格
870万円
最高値
1,080万円
最安値
690万円
箕面粟生第4住宅7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,002万円、平均価格は870万円、最高値は1,080万円です。
780万円
2014年2月
690万円
2017年7月
785万円
2017年7月
750万円
2018年7月
766万円
2018年7月
750万円
2019年12月
872万円
2019年12月
1,080万円
2021年12月
1,014万円
2021年12月
880万円
2023年12月
984万円
2023年12月
820万円
2024年1月
950万円
2024年1月
930万円
2024年2月
1,002万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。緊急時の対応も比較的スムーズでした。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: エントランスは清掃されており、清潔感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もありますが、定期的なメンテナンスはされているようです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな暮らしを求める方にはおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的多いので気になりません。子育て世代には特に良い環境だと思います。
良い点: 北千里駅まではバスで15分程度ですが、ラッシュ時は混雑することもあります。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少なくなるのが少し不便です。終電後などは特に注意が必要です。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、広さも十分で快適に過ごせます。収納も比較的多いです。
気になる点: 建物の構造上、水回りの設備は最新のものではなく、やや古さを感じる部分もあります。
良い点: 箕面市の自然豊かな環境は魅力的です。週末は近くの山にハイキングに行くこともできます。
気になる点: コンビニなどは少し歩く必要があります。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数は古いですが、価格帯を考えればコストパフォーマンスは良いと感じます。周辺の自然環境は抜群で、静かに暮らしたい方にはぴったりです。駅からの距離はありますが、バス便に慣れれば問題ないでしょう。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第4住宅7号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第4住宅7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第4住宅7号棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第4住宅7号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第4住宅7号棟は築46年ですが売れますか?
箕面粟生第4住宅7号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
