東大路高野第２住宅５棟
東大路高野第２住宅５棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 56.5〜59m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 56.5〜59m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 56.5〜59m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 56.5〜59m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜64.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも東大路高野第２住宅５棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東大路高野第２住宅５棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東大路高野第２住宅５棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東大路高野第２住宅５棟の過去の取引実績
直近価格
2,750万円
平均価格
2,452万円
最高値
2,980万円
最安値
1,830万円
東大路高野第２住宅５棟の売却査定履歴です。直近価格は2,750万円、平均価格は2,452万円、最高値は2,980万円です。
1,830万円
2014年8月
2,180万円
2017年10月
1,992万円
2017年10月
2,080万円
2018年2月
1,992万円
2018年2月
2,680万円
2022年2月
2,740万円
2022年2月
2,480万円
2024年11月
2,536万円
2024年11月
2,980万円
2025年12月
2,652万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,750万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅まで徒歩7分と近く、静かで落ち着いた環境が魅力です。市街地へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 叡山電鉄は地下鉄やJRへの乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 鴨川や植物園が近く、自然豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く緑も多いです。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションです。特に自然が身近に感じられる点は大きな魅力。駅からの距離も許容範囲内です。共用部は年季が入っていますが、日常使いには問題ありません。
良い点: 専有面積が56.50m²からと、単身者には十分な広さです。間取りは不明ですが、使いやすそうな印象です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の設備と比べると見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 管理体制については不明な点もありますが、オートロックではないものの、住民以外は入りにくい雰囲気はあります。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況などが気になります。エレベーターのセキュリティが少し不安です。
良い点: 大学が近く学生さんも多く、活気があります。スーパーやドラッグストアもあり、買い物に便利です。京都市立養徳小学校区域なのも安心感があります。
茶山・京都芸術大学駅まで徒歩7分という立地は魅力的です。大学が近いこともあり、周辺は学生さん向けの飲食店やお店が多く、一人暮らしには便利。緑も多く、落ち着いた雰囲気も保たれています。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があると思います。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第２住宅５棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第２住宅５棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東大路高野第２住宅５棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東大路高野第２住宅５棟の売却相場はいくらですか？
東大路高野第２住宅５棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第２住宅５棟は築45年ですが売れますか？
東大路高野第２住宅５棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。