洛西境谷住宅3棟
洛西境谷住宅3棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 63m2前後 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63m2前後 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63m2前後 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 63m2前後 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
2週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも洛西境谷住宅3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
洛西境谷住宅3棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育て世代には生活しやすい環境です。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることがあります。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育てには適したマンションだと思います。駅までのアクセスはバス頼りになりますが、日常の買い物などは近所で済ませられます。価格帯によっては検討の価値がある物件です。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、日当たりも良かったです。DIYでリフォームして快適に過ごしました。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものとは言えません。リフォームしていない部屋だと、より古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。セキュリティ面でも特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。共有部分の管理はしっかりしている印象です。
桂駅からは少し距離がありますが、バスを使えば問題ない範囲です。周辺は静かで暮らしやすいですが、建物の古さが気になりました。設備面をリフォームされているかどうかが、住み心地に大きく影響すると思います。
京都市エリアの市場動向
洛西境谷住宅3棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/桂駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
洛西境谷住宅3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
洛西境谷住宅3棟の売却相場はいくらですか?
洛西境谷住宅3棟の売却相場は、阪急京都本線/桂駅 バス14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
洛西境谷住宅3棟は築48年ですが売れますか?
洛西境谷住宅3棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
