腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
四條畷市の物件一覧に戻る
マンション

スコーレ四條条畷参番館

大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

スコーレ四條条畷参番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
66〜69m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども1人

5日前
66〜69m2

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸

新婚夫婦

6日前
66〜69m2

共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、JR片町線/忍ケ丘駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
66〜69m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
66〜69m2

眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもスコーレ四條条畷参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63
交通
JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
123戸
専有面積
66.00m² ~ 70.30m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
住商建物
小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

スコーレ四條条畷参番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

スコーレ四條条畷参番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

スコーレ四條条畷参番館の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63

口コミ・レビュー

四条畷ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩7分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車は止まらないため、大阪方面への移動には少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、共有スペースの利用もしやすいです。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も適度で、静かな環境も魅力です。もう少し駅周辺にお店が増えるとさらに便利だと感じます。

単身者Aさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66m²~70m²程度と広めの部屋が多いので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分にある部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てで、高層階からは眺望が良い部屋もあるようです。エントランスはしっかりとしており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下1階付なので、建物の構造上、日当たりの悪い部屋もあるかもしれません。駐車場は機械式で、出し入れに少し手間がかかります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 忍ケ丘駅まで徒歩7分は許容範囲内です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: JR学園都市線沿線なので、梅田や京橋方面へ行くには乗り換えが必要になります。特急や快速が止まらないのが少し残念です。

価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。部屋の広さや静かな環境は魅力ですが、築年数による設備面の古さや、快速が止まらない点は考慮が必要です。日勤管理なので、日中は安心できます。

四條畷市エリアの市場動向

スコーレ四條条畷参番館の立地価値

四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

スコーレ四條条畷参番館に関するよくある質問

スコーレ四條条畷参番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、四條畷市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

スコーレ四條条畷参番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

スコーレ四條条畷参番館の売却相場はいくらですか?

スコーレ四條条畷参番館の売却相場は、JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

スコーレ四條条畷参番館は築27年ですが売れますか?

スコーレ四條条畷参番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

四條畷市エリアのマンション市場の動向は?

四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する