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マンション

生駒西松ヶ丘アーバンコンフォート

奈良県生駒市西松ケ丘11-37近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市西松ケ丘11-37
交通
近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分
築年月
1998年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
56戸
専有面積
68.09m² ~ 99.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2731m²
駐車場数
47
建ぺい率
40%
容積率
174.2%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
フジタ
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
俵口小学校
中学校区域
俵口中学校
備考
●スーパー「ならコープ」約800m ●公園「西松ヶ丘児童公園」約450m ●ゲストルーム ●スーパー「コープ」約770m ●病院「阪奈中央病院」約950m
延床面積
5905m²
建築面積
1090m²
設計会社
創建社D&R設計
所在地(住所)
奈良県生駒市西松ケ丘11-37

口コミ・レビュー

生駒在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 生駒駅まで徒歩9分と、生活圏として十分な距離です。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館などがあり、日々の買い物や用事に便利です。近鉄奈良線で大阪難波や奈良へもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 朝夕のラッシュ時は電車が混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近隣に公園もあり、子供の遊び場にも困りません。俵口小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているので安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状況は良好で、共用部も綺麗に保たれています。子育て世代にとって、駅へのアクセスと静かな住環境のバランスが良いマンションだと感じています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を考えると満足度は高いです。

奈良で暮らしたい単身者さん購入検討者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的期待できそうです。建物自体は年季を感じさせますが、エントランス周りは清潔に保たれている印象でした。地下駐車場があるのも便利そうです。

気になる点: 外観のデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長くなるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡台からと広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。眺望の良い部屋なら、生駒の緑豊かな景色を楽しめそうです。

気になる点: 部屋によっては、水回りなどの設備が古い可能性があり、リフォーム費用がかかることを考慮する必要があります。間取りが不明なのが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 生駒駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺は住宅街で静かですが、夜遅くなると人通りが少なくなるかもしれません。公共交通機関へのアクセスは良好です。

気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、生駒駅周辺での買い物や食事に頼ることになりそうです。

生駒駅へのアクセスと、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると、価格帯によっては検討の余地がありますが、室内状況や管理費などをしっかり確認する必要がありそうです。リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。

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