ベリスタ東淀川大桐Ａ棟
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜95.01m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 66.33〜72m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.01m2 | 大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.33〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもベリスタ東淀川大桐Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
3,110万円
平均価格
2,813万円
最高値
3,980万円
最安値
1,980万円
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,110万円、平均価格は2,813万円、最高値は3,980万円です。
2,170万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
2,280万円
2014年8月
2,280万円
2015年11月
2,308万円
2015年11月
2,380万円
2016年5月
2,376万円
2016年5月
2,480万円
2017年1月
2,425万円
2017年1月
2,798万円
2017年12月
2,571万円
2017年12月
2,798万円
2018年2月
2,432万円
2018年2月
2,798万円
2018年3月
2,717万円
2018年3月
2,798万円
2018年6月
2,772万円
2018年6月
2,980万円
2018年6月
3,243万円
2018年6月
1,990万円
2018年10月
2,363万円
2018年10月
2,780万円
2018年10月
3,067万円
2018年10月
2,570万円
2018年11月
2,298万円
2018年11月
2,598万円
2019年1月
2,133万円
2019年1月
2,580万円
2019年3月
2,380万円
2019年3月
2,490万円
2019年6月
2,374万円
2019年6月
2,480万円
2020年10月
2,517万円
2020年10月
2,480万円
2021年2月
2,497万円
2021年2月
2,600万円
2021年6月
2,304万円
2021年6月
3,480万円
2021年9月
3,051万円
2021年9月
3,280万円
2023年3月
2,941万円
2023年3月
2,750万円
2023年4月
2,743万円
2023年4月
2,890万円
2023年6月
2,756万円
2023年6月
2,890万円
2023年12月
2,870万円
2023年12月
2,780万円
2024年11月
2,841万円
2024年11月
3,280万円
2025年4月
2,801万円
2025年4月
2,880万円
2025年7月
2,916万円
2025年7月
3,080万円
2025年9月
2,975万円
2025年9月
3,980万円
2025年10月
3,824万円
2025年10月
3,680万円
2025年12月
3,910万円
2025年12月
3,680万円
2026年1月
3,840万円
2026年1月
3,680万円
2026年2月
3,873万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
3,110万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも便利です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっているので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境の利便性と、管理体制の良さが特に気に入っています。駅までの距離だけが少し惜しいですが、静かで住みやすいので、このまま長く住み続けたいと思っています。
良い点: 今里筋線は乗り換えが必要なことが多いですが、梅田方面へはアクセスできます。周辺に商業施設は多いです。
気になる点: だいどう豊里駅まで徒歩11分は、少し歩く距離です。バス便もあまり多くなく、電車の利便性だけを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も多めです。バルコニーも奥行きがあり、洗濯物を干したり、ちょっとしたくつろぎスペースに使えます。
気になる点: 築年数相応に古さは感じます。水回りの設備は最新ではないので、リフォームを検討される方もいるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日用品の買い物は便利です。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良い立地だと思います。
気になる点: null
静かで落ち着いた住環境と、日々の生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。ただ、最寄り駅からの距離や、電車の路線によっては都心へのアクセスに時間がかかる場合があるのが少し残念です。共用部は綺麗に保たれています。
大阪市エリアの市場動向
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟は築17年ですが売れますか？
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。