泉北御池台第3住宅6ー6号棟
泉北御池台第3住宅6ー6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.32〜87m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.32〜87m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.32〜87m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81.32〜87m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,105万円
平均価格
1,138万円
最高値
1,368万円
最安値
800万円
泉北御池台第3住宅6ー6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,105万円、平均価格は1,138万円、最高値は1,368万円です。
1,280万円
2017年7月
1,368万円
2017年7月
800万円
2018年10月
1,105万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で便利です。
気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。管理人さんも親切で安心感があります。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分あります。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
緑豊かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に良いと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れてしまえば問題ない範囲です。管理体制も良好で、安心して暮らせます。設備面は新しさに欠ける部分もありますが、広さや日当たりは十分で満足しています。
良い点: 南海泉北線栂・美木多駅まではバスで11分ですが、バスの本数が少ない時間帯があり、乗り遅れると少し待つことになります。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこそこですが、もう少し賑わいがあっても良いかなと感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段になります。年配の方や小さなお子さん連れには少し負担かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせました。周辺には自然が多く、散歩コースとしても最適でした。
静かで緑豊かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方には良いマンションだと思います。ただ、駅からのアクセスがバスのみというのが、人によってはネックになるかもしれません。建物の設備も古くなっているので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。しかし、管理はしっかりしており、住み心地は悪くありませんでした。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー6号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー6号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー6号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー6号棟は築33年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー6号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
