シャルマンコーポ桜井２
シャルマンコーポ桜井２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 58〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜74.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 55.43〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシャルマンコーポ桜井２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ桜井２の過去の取引実績
直近価格
970万円
平均価格
987万円
最高値
1,480万円
最安値
640万円
シャルマンコーポ桜井２の売却査定履歴です。直近価格は970万円、平均価格は987万円、最高値は1,480万円です。
650万円
2014年2月
800万円
2014年7月
700万円
2014年7月
870万円
2014年12月
848万円
2014年12月
1,380万円
2015年7月
1,156万円
2015年7月
1,180万円
2015年11月
1,148万円
2015年11月
850万円
2016年5月
992万円
2016年5月
860万円
2016年6月
984万円
2016年6月
1,280万円
2016年6月
1,101万円
2016年6月
640万円
2016年7月
777万円
2016年7月
980万円
2016年10月
795万円
2016年10月
980万円
2017年1月
822万円
2017年1月
980万円
2017年5月
841万円
2017年5月
1,180万円
2017年5月
1,114万円
2017年5月
890万円
2017年6月
1,087万円
2017年6月
880万円
2017年6月
844万円
2017年6月
800万円
2017年10月
1,011万円
2017年10月
740万円
2017年11月
952万円
2017年11月
790万円
2017年12月
831万円
2017年12月
880万円
2017年12月
744万円
2017年12月
780万円
2018年3月
648万円
2018年3月
1,480万円
2018年4月
1,024万円
2018年4月
1,080万円
2020年6月
1,085万円
2020年6月
1,380万円
2020年8月
1,235万円
2020年8月
1,150万円
2020年12月
1,087万円
2020年12月
1,000万円
2021年7月
1,142万円
2021年7月
1,000万円
2022年1月
1,109万円
2022年1月
1,000万円
2022年7月
1,093万円
2022年7月
1,180万円
2022年9月
930万円
2022年9月
1,000万円
2023年1月
997万円
2023年1月
1,180万円
2023年1月
980万円
2023年1月
990万円
2023年4月
957万円
2023年4月
1,380万円
2023年4月
929万円
2023年4月
1,080万円
2023年7月
963万円
2023年7月
880万円
2023年8月
1,003万円
2023年8月
1,000万円
2023年10月
1,003万円
2023年10月
1,000万円
2024年8月
1,009万円
2024年8月
1,000万円
2025年2月
1,004万円
2025年2月
980万円
2025年9月
963万円
2025年9月
980万円
2025年12月
970万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩6分と非常に便利です。急行も止まるので、大阪方面への通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物には困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面は最新ではありません。もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の設備は少し古さを感じますが、許容範囲内です。桜井市での生活を考えている方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 桜井駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。近鉄沿線なので、大阪へのアクセスも良好です。駅周辺の商業施設も充実している点はプラスポイントです。
良い点: 外観は年季が入っているものの、清潔に保たれている印象です。エントランス周りも比較的きれいです。
気になる点: 築年数（1996年2月）を考えると、共用部の設備や内装はやや古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が55.43m²～74.41m²と、単身からファミリーまで対応できる広さがある点は良いと思います。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
立地と駅からの近さは大きな魅力ですが、築年数による設備面の古さが気になります。特に内装や水回りは、購入後のリフォームを前提に検討する必要がありそうです。周辺環境は静かで良さそうですが、共用部のメンテナンス状況や修繕計画なども詳しく確認したい物件です。
桜井市エリアの市場動向
シャルマンコーポ桜井２の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／桜井駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ桜井２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ桜井２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ桜井２の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ桜井２の売却相場は、近鉄大阪線／桜井駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ桜井２は築30年ですが売れますか？
シャルマンコーポ桜井２は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は？
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。