箕面如意谷住宅1棟
箕面如意谷住宅1棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.62m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜65m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にも箕面如意谷住宅1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
箕面如意谷住宅1棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
箕面如意谷住宅1棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
箕面如意谷住宅1棟の過去の取引実績
直近価格
504万円
平均価格
653万円
最高値
780万円
最安値
490万円
箕面如意谷住宅1棟の売却査定履歴です。直近価格は504万円、平均価格は653万円、最高値は780万円です。
680万円
2014年2月
780万円
2014年2月
750万円
2014年2月
780万円
2014年5月
698万円
2014年8月
750万円
2014年8月
780万円
2018年5月
774万円
2018年5月
780万円
2018年11月
774万円
2018年11月
580万円
2022年4月
584万円
2022年4月
490万円
2022年6月
538万円
2022年6月
500万円
2025年5月
504万円
2025年5月
500万円
2025年12月
504万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバスが出ているので、梅田方面へのアクセスは比較的良いです。バスの本数もまずまず。
気になる点: 箕面駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。坂道もあるため、体力が必要です。
良い点: 箕面市の自然に囲まれており、静かで落ち着いた住環境です。萱野北小学校も近く、子育て世代には安心感があります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があり、日常の買い物には車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターはありません。外観は、最近のマンションと比べるとやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。交通の便は、バス便の利用が前提となります。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺に商業施設が少ないのが少し残念な点です。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては魅力的です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。学校も近いのが安心。
気になる点: 最寄りの商業施設まで徒歩圏内では少し遠く、車がないと不便を感じる場面がありそうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされているようです。オートロックはありませんが、人の出入りは確認できます。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備(例えばゴミ置き場など)に古さを感じるかもしれません。セキュリティ面で最新の設備はありません。
良い点: 専有面積が54㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な使い勝手は確認が必要ですが、古いため水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
自然豊かな環境と、比較的広い専有面積が魅力的な物件です。築年数は古いですが、日勤管理で維持されている印象を受けました。交通の便はバス便が中心となるため、通勤・通学ルートによっては確認が必要です。子育て環境を重視するなら検討の価値あり。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅1棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩19分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面如意谷住宅1棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面如意谷住宅1棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅1棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩19分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス21分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅1棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅1棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
