レジデンス香里ヶ丘
レジデンス香里ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもレジデンス香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,975万円
平均価格
1,290万円
最高値
1,975万円
最安値
980万円
レジデンス香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,975万円、平均価格は1,290万円、最高値は1,975万円です。
980万円
2016年8月
1,156万円
2016年8月
1,130万円
2017年1月
1,156万円
2017年1月
980万円
2017年5月
1,156万円
2017年5月
1,790万円
2021年7月
1,975万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利でした。
良い点: 自主管理ですが、近所付き合いもあり、比較的良好な関係が築けています。特に大きな問題はありませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族でも快適に過ごせました。収納も十分でした。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームは必要かもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と落ち着いた住環境が魅力です。香里園駅からはバス便になりますが、慣れてしまえば問題ありません。自主管理なので、住民同士の協力が大切ですが、総じて満足のいくマンションでした。
良い点: 香里園駅までバスで6分、そこからバス停まで徒歩4分と、駅へのアクセスは悪くないです。京阪沿線なので大阪市内への通勤も便利。
気になる点: バスの本数がもう少し多いとさらに助かります。雨の日などは少し不便に感じることも。
良い点: 総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気のマンションです。外観は年相応ですが、手入れはされています。
気になる点: エレベーターがなく、5階建てなので階段の昇降は体力が必要です。共用部のスペースはあまり広くありません。
良い点: 静かな住宅街で、近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、通学には安心です。
気になる点: 商業施設が充実しているとは言えないので、買い物などには少し車が必要になる場面もあります。
築年数は経過していますが、広めの専有面積と静かな住環境は魅力的です。自主管理という点では、住民間のコミュニケーションが円滑に進むかが鍵ですが、概ね穏やかな雰囲気です。交通の便はまずまずですが、もう少しバス便が充実すれば言うことなしです。
枚方市エリアの市場動向
レジデンス香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス6分 香里ケ丘十丁目バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジデンス香里ヶ丘の売却相場はいくらですか?
レジデンス香里ヶ丘の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス6分 香里ケ丘十丁目バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス香里ヶ丘は築38年ですが売れますか?
レジデンス香里ヶ丘は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
