コープ野村吹田藤が丘
コープ野村吹田藤が丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコープ野村吹田藤が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村吹田藤が丘の過去の取引実績
直近価格
1,854万円
平均価格
2,124万円
最高値
3,554万円
最安値
1,361万円
コープ野村吹田藤が丘の売却査定履歴です。直近価格は1,854万円、平均価格は2,124万円、最高値は3,554万円です。
2,380万円
2014年4月
2,580万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,541万円
2014年10月
2,580万円
2014年12月
2,236万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,124万円
2014年12月
1,780万円
2015年9月
1,435万円
2015年9月
2,450万円
2015年11月
2,737万円
2015年11月
1,780万円
2016年3月
1,463万円
2016年3月
2,450万円
2016年5月
3,019万円
2016年5月
1,980万円
2016年6月
1,666万円
2016年6月
2,450万円
2016年11月
3,050万円
2016年11月
2,580万円
2017年12月
2,965万円
2017年12月
1,580万円
2018年3月
1,460万円
2018年3月
1,480万円
2018年4月
1,435万円
2018年4月
1,580万円
2018年9月
1,413万円
2018年9月
2,170万円
2019年2月
1,635万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,809万円
2019年3月
2,080万円
2019年6月
1,843万円
2019年6月
1,980万円
2019年12月
1,778万円
2019年12月
1,380万円
2020年7月
1,380万円
2020年7月
1,380万円
2020年11月
1,361万円
2020年11月
1,880万円
2021年3月
1,775万円
2021年3月
1,750万円
2021年10月
1,762万円
2021年10月
2,180万円
2023年8月
1,876万円
2023年8月
1,980万円
2023年10月
1,898万円
2023年10月
1,880万円
2023年10月
1,973万円
2023年10月
3,380万円
2024年7月
3,549万円
2024年7月
3,380万円
2024年8月
3,532万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
1,976万円
2024年8月
3,554万円
2024年8月
1,780万円
2024年9月
1,911万円
2024年9月
3,080万円
2025年10月
1,854万円
2025年10月
3,080万円
2025年12月
1,854万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。千里第一小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄りの吹田駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便ももう少し多いと便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃる安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったりと暮らせます。リフォームされているお部屋もあるようで、設備によっては快適に過ごせます。
気になる点: 1981年築なので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。リフォームされていない部屋だと、設備面で古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、落ち着いた住環境と広めの間取りが魅力のマンションです。子育て世代には良い立地だと思います。日勤管理も安心感がありますが、最新設備を求める方にはリフォーム状況の確認が重要です。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: JR吹田駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄れて便利でした。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じました。特に雨の日や荷物が多い時は、毎日のことなので少し大変でした。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じます。モダンなデザインを期待すると、少しがっかりするかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、騒音なども気にならず、リラックスできる環境でした。千里山駅周辺の緑も多く、散歩には最適でした。
気になる点: null
築年数は古いですが、価格帯を考えれば、広さや静かな住環境は魅力的でした。日勤管理で、日常的な対応はしてもらえます。駅からの距離がネックでしたが、周辺環境の良さでカバーできる部分もありました。リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。
吹田市エリアの市場動向
コープ野村吹田藤が丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／吹田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村吹田藤が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コープ野村吹田藤が丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ野村吹田藤が丘の売却相場はいくらですか？
コープ野村吹田藤が丘の売却相場は、JR東海道本線／吹田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村吹田藤が丘は築44年ですが売れますか？
コープ野村吹田藤が丘は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。