東大路高野第2住宅第2棟
東大路高野第2住宅第2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.5〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.5〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 57〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
上記以外にも東大路高野第2住宅第2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第2住宅第2棟の過去の取引実績
直近価格
1,742万円
平均価格
1,695万円
最高値
2,180万円
最安値
1,429万円
東大路高野第2住宅第2棟の売却査定履歴です。直近価格は1,742万円、平均価格は1,695万円、最高値は2,180万円です。
1,430万円
2024年9月
1,429万円
2024年9月
2,180万円
2025年3月
1,742万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄茶山駅まで徒歩7分と、比較的アクセスが良いのが魅力です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 地下鉄への乗り換えなどは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 鴨川や哲学の道にも近く、散歩やジョギングに最適です。緑が多く、四季折々の自然を楽しめるのは京都ならではの贅沢です。子育て環境としても良いと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれていると感じます。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に自然に囲まれた環境は子育てにも良く、毎日気持ちよく過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、通勤も問題ありません。価格帯を考えると、良い選択だったと思います。
良い点: 専有面積が56.50m²からと、一人暮らしには十分な広さがあります。和室もあるので、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。日当たりも悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。特にキッチンはもう少し使い勝手が良ければと思います。
良い点: オートロックはありませんが、日常的な管理はされています。近隣住民の方々も静かで、特にトラブルなどはありません。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間はもう少し注意が必要です。
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩7分は便利です。京都市内へのアクセスは悪くありませんが、乗り換えが必要な場合が多いです。
気になる点: 終電が早いのが少し残念です。夜遅くに帰宅する際はタクシーなどを利用することになります。
築年数は古いですが、京都市内の割には家賃が手頃で、立地も悪くないため満足しています。近隣の自然環境も良く、静かに暮らしたい人にはおすすめです。設備面は最新ではありませんが、一人暮らしで使う分には十分だと感じています。もう少し共用部が綺麗だと嬉しいです。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第2住宅第2棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第2住宅第2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東大路高野第2住宅第2棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東大路高野第2住宅第2棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第2住宅第2棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第2住宅第2棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第2住宅第2棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
