ライオンズマンション東園田
ライオンズマンション東園田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 47.42〜55m2 | 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 47.42〜55m2 | 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 47.42〜55m2 | 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 47.42〜55m2 | 阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
2週間前阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション東園田の過去の取引実績
直近価格
3,351万円
平均価格
2,144万円
最高値
3,580万円
最安値
900万円
ライオンズマンション東園田の売却査定履歴です。直近価格は3,351万円、平均価格は2,144万円、最高値は3,580万円です。
1,480万円
2014年2月
1,480万円
2014年9月
1,150万円
2014年10月
1,350万円
2014年11月
1,350万円
2014年12月
1,275万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,076万円
2014年12月
900万円
2015年3月
1,029万円
2015年3月
1,290万円
2015年4月
1,251万円
2015年4月
950万円
2015年10月
1,056万円
2015年10月
1,480万円
2017年5月
1,453万円
2017年5月
1,980万円
2019年8月
2,175万円
2019年8月
1,580万円
2021年3月
1,649万円
2021年3月
1,661万円
2021年3月
1,998万円
2022年12月
1,811万円
2022年12月
1,998万円
2023年1月
1,848万円
2023年1月
1,798万円
2023年3月
1,996万円
2023年3月
1,798万円
2023年4月
1,999万円
2023年4月
1,798万円
2023年8月
2,193万円
2023年8月
3,480万円
2024年7月
3,486万円
2024年7月
3,280万円
2024年8月
3,300万円
2024年8月
2,990万円
2024年9月
3,249万円
2024年9月
1,700万円
2024年10月
2,339万円
2024年10月
2,180万円
2025年3月
2,916万円
2025年3月
2,990万円
2025年3月
2,955万円
2025年3月
3,180万円
2025年5月
3,011万円
2025年5月
3,580万円
2025年11月
3,106万円
2025年11月
3,580万円
2025年12月
3,267万円
2025年12月
3,580万円
2026年1月
3,351万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便。
良い点: 住宅街で静かな環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める人には物足りないかも。
良い点: 巡回管理ですが、共有部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が気に入っています。駅への近さと生活利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。リフォームなどをすれば、まだまだ快適に住めるマンションだと感じています。
良い点: ライオンズマンションブランドということで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。大規模修繕の履歴などは確認したいところです。
良い点: 内見した部屋はリフォーム済みで、水回りはきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないかもしれません。また、断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣る可能性があります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。近隣住民の方々も落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。モニター付きインターホンなどの設備があれば安心感が増します。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数や設備面で少し不安も残ります。リフォームの状況や管理組合の活動状況などを詳しく確認し、慎重に検討したいと考えています。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ライオンズマンション東園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション東園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション東園田の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション東園田の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション東園田は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション東園田は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。