白川台ハイツ1号棟
白川台ハイツ1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.83〜65m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 62.83〜65m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.83〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
5日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも白川台ハイツ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
白川台ハイツ1号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
白川台ハイツ1号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
白川台ハイツ1号棟の過去の取引実績
直近価格
279万円
平均価格
257万円
最高値
279万円
最安値
230万円
白川台ハイツ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は279万円、平均価格は257万円、最高値は279万円です。
230万円
2017年4月
267万円
2017年4月
250万円
2018年6月
279万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶには十分です。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便です。バスの本数も限られているため、時間をよく確認する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新の設備ではありません。共用部もシンプルです。
良い点: 部屋は広めなので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームが必要な箇所が出てくるかもしれません。特に水回りは最新ではありません。
築年数は古いですが、緑豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。駅までのアクセスがネックですが、バス便に慣れてしまえば問題ないでしょう。子育て世代には安心できる立地だと思います。
良い点: 名谷駅までバスで7分というのは、比較的近い部類に入るかと思います。バス停もマンションから近く便利です。
気になる点: しかし、バス便に頼る生活になるため、遅延や混雑が気になります。車がないと生活が不便に感じる場面がありそうです。
良い点: 管理体制については、情報が少ないため判断が難しいですが、外観からは大きな問題はなさそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックや防犯カメラなどの最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。管理方式も不明な点が不安です。
良い点: 神戸市立東落合小学校の区域であることは、子育て世帯にとって大きなメリットです。周辺は静かで住みやすい環境だと感じました。
気になる点: スーパーや商業施設までは、少し歩くか車が必要になりそうです。日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。
白川台ハイツ1号棟は、静かで緑の多い環境が魅力ですが、築年数の古さと駅からのアクセスが懸念点です。価格帯によっては検討の余地がありますが、設備面やセキュリティ面を重視する方には、リフォームの必要性や追加コストを考慮する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
白川台ハイツ1号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台ハイツ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
白川台ハイツ1号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
白川台ハイツ1号棟の売却相場はいくらですか?
白川台ハイツ1号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台ハイツ1号棟は築55年ですが売れますか?
白川台ハイツ1号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
