螢池ロイヤルマンション
螢池ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 63.67〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 63.67〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 63.67〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 63.67〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 63.67〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも螢池ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
螢池ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
2,461万円
平均価格
1,674万円
最高値
2,680万円
最安値
1,180万円
螢池ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,461万円、平均価格は1,674万円、最高値は2,680万円です。
1,280万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,548万円
2014年12月
1,180万円
2015年7月
1,551万円
2015年7月
1,440万円
2015年7月
1,333万円
2015年7月
1,530万円
2015年9月
1,388万円
2015年9月
1,580万円
2015年10月
1,728万円
2015年10月
1,530万円
2016年3月
1,649万円
2016年3月
1,358万円
2016年3月
1,480万円
2016年4月
1,686万円
2016年4月
1,480万円
2016年10月
1,663万円
2016年10月
1,580万円
2016年10月
1,580万円
2017年5月
1,662万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,646万円
2017年6月
1,280万円
2017年8月
1,531万円
2017年8月
1,280万円
2017年9月
1,496万円
2017年9月
1,530万円
2017年12月
1,255万円
2017年12月
1,480万円
2017年12月
1,575万円
2017年12月
1,560万円
2018年5月
1,604万円
2018年5月
1,280万円
2018年9月
1,589万円
2018年9月
1,980万円
2021年12月
1,706万円
2021年12月
1,320万円
2022年10月
1,492万円
2022年10月
1,780万円
2023年1月
1,752万円
2023年1月
2,380万円
2023年2月
1,860万円
2023年2月
2,280万円
2023年5月
1,939万円
2023年5月
1,980万円
2023年11月
2,007万円
2023年11月
1,980万円
2024年5月
2,103万円
2024年5月
2,680万円
2025年10月
2,530万円
2025年10月
2,180万円
2026年3月
2,461万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とモノレールの2路線が利用でき、梅田や大阪空港へのアクセスが抜群です。蛍池駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので、通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 駅からは少し坂道があるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、交通利便性と子育て環境の良さで満足しています。特に蛍池駅周辺の生活利便性は高く、子どもの学校も近いのが決め手でした。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。リフォーム済みのお部屋であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性もあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、掲示板なども定期的に確認されており、最低限の管理はされている印象です。オートロックはありませんが、近隣住民との関係性は良好だと感じました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 蛍池駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。静かな住宅街でありながら、交通の便も良いバランスの取れた立地だと思います。
気になる点: 駅から物件までの道のりに、若干の坂道や狭い道があります。夜遅くの帰宅時は少し気になるかもしれません。
交通の便と生活環境の良さが際立つマンションです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきます。リフォームの有無や、共用部の維持管理状況などをしっかり確認すれば、魅力的な選択肢になり得ると感じました。
豊中市エリアの市場動向
螢池ロイヤルマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分 大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
螢池ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
螢池ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
螢池ロイヤルマンションの売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分 大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
螢池ロイヤルマンションは築43年ですが売れますか？
螢池ロイヤルマンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。