高見フローラルタウングランコート３３
高見フローラルタウングランコート３３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.76〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.76〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪神本線／淀川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.76〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.76〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、阪神本線／淀川駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
1日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、阪神本線／淀川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、阪神本線／淀川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも高見フローラルタウングランコート３３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高見フローラルタウングランコート３３の過去の取引実績
直近価格
1,492万円
平均価格
1,675万円
最高値
2,680万円
最安値
1,170万円
高見フローラルタウングランコート３３の売却査定履歴です。直近価格は1,492万円、平均価格は1,675万円、最高値は2,680万円です。
1,170万円
2014年2月
1,450万円
2014年2月
1,320万円
2014年5月
1,690万円
2016年5月
1,660万円
2016年5月
1,600万円
2016年5月
1,371万円
2016年5月
1,980万円
2016年6月
1,890万円
2016年6月
1,850万円
2017年11月
1,578万円
2017年11月
1,750万円
2018年1月
1,591万円
2018年1月
1,850万円
2018年2月
1,837万円
2018年2月
1,550万円
2018年3月
1,556万円
2018年3月
1,680万円
2018年7月
1,488万円
2018年7月
1,850万円
2018年9月
1,827万円
2018年9月
1,580万円
2018年10月
1,489万円
2018年10月
1,790万円
2018年12月
1,813万円
2018年12月
1,530万円
2019年1月
1,507万円
2019年1月
1,750万円
2019年2月
1,720万円
2019年2月
1,580万円
2019年4月
1,453万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,398万円
2019年4月
1,780万円
2019年6月
1,522万円
2019年6月
1,780万円
2019年7月
1,607万円
2019年7月
1,680万円
2019年8月
1,597万円
2019年8月
1,780万円
2019年10月
1,602万円
2019年10月
1,680万円
2019年10月
1,659万円
2019年10月
1,567万円
2019年10月
1,800万円
2019年10月
1,872万円
2019年10月
1,630万円
2019年11月
1,643万円
2019年11月
1,710万円
2019年12月
1,832万円
2019年12月
1,590万円
2019年12月
1,542万円
2019年12月
1,550万円
2020年2月
1,580万円
2020年2月
1,540万円
2020年3月
1,727万円
2020年3月
1,780万円
2020年4月
1,465万円
2020年4月
1,447万円
2020年4月
1,900万円
2020年10月
1,668万円
2020年10月
1,900万円
2020年11月
1,714万円
2020年11月
1,450万円
2020年12月
1,583万円
2020年12月
1,450万円
2021年4月
1,564万円
2021年4月
2,080万円
2021年8月
1,732万円
2021年8月
1,490万円
2021年9月
1,527万円
2021年9月
1,490万円
2021年11月
1,461万円
2021年11月
2,080万円
2021年11月
1,631万円
2021年11月
1,880万円
2022年2月
1,780万円
2022年2月
1,980万円
2022年2月
1,791万円
2022年2月
2,080万円
2022年4月
1,725万円
2022年4月
1,700万円
2023年10月
1,640万円
2023年10月
1,650万円
2023年12月
1,666万円
2023年12月
1,780万円
2024年4月
1,626万円
2024年4月
1,580万円
2024年7月
1,448万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
1,608万円
2024年8月
1,490万円
2024年9月
1,564万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
1,767万円
2024年10月
1,880万円
2024年11月
1,890万円
2024年11月
2,380万円
2024年11月
1,851万円
2024年11月
1,800万円
2024年11月
1,760万円
2024年11月
1,498万円
2025年1月
1,604万円
2025年1月
1,780万円
2025年3月
1,801万円
2025年3月
1,680万円
2025年8月
1,870万円
2025年8月
1,280万円
2025年9月
1,355万円
2025年9月
2,680万円
2025年11月
2,005万円
2025年11月
1,498万円
2025年11月
1,541万円
2025年11月
1,498万円
2025年12月
1,555万円
2025年12月
1,498万円
2026年1月
1,543万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,644万円
2026年2月
1,663万円
2026年2月
1,380万円
2026年2月
1,492万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神淀川駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。梅田へのアクセスが良く、買い物や食事に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり便利です。
気になる点: 普通電車しか止まらないので、急行を利用したい場合は乗り換えが必要です。
良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。緑が多く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックも完備されています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。15階建てなので、眺望が良い部屋もあります。エレベーターが複数あるので、待ち時間が少ないのは助かります。
気になる点: 築20年以上になるため、共用部全体にやや古さを感じさせる部分があります。特にエレベーターなどはもう少しリニューアルしてほしいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも割としっかりありました。キッチンやお風呂は標準的な設備でした。
気になる点: 水回りは年数相応の劣化が見られました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないため、少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 高見小学校が近くて安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題なくこなせます。静かな住宅街なのも良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場などは少し遠く感じることがありました。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったと思います。小学校が近いのは大きなメリットでした。ただ、築年数による設備の古さや、駅までの距離は少し気になりました。日勤管理なので、日中は安心できました。
大阪市エリアの市場動向
高見フローラルタウングランコート３３の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／淀川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高見フローラルタウングランコート３３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高見フローラルタウングランコート３３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高見フローラルタウングランコート３３の売却相場はいくらですか？
高見フローラルタウングランコート３３の売却相場は、阪神本線／淀川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高見フローラルタウングランコート３３は築25年ですが売れますか？
高見フローラルタウングランコート３３は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。