ハイツ西宇治4号棟
ハイツ西宇治4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 63.51〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 63.51〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63.51〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.51〜68m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.51〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
上記以外にもハイツ西宇治4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治4号棟の過去の取引実績
直近価格
810万円
平均価格
760万円
最高値
829万円
最安値
650万円
ハイツ西宇治4号棟の売却査定履歴です。直近価格は810万円、平均価格は760万円、最高値は829万円です。
730万円
2014年7月
650万円
2014年8月
690万円
2019年6月
795万円
2019年6月
750万円
2019年11月
805万円
2019年11月
750万円
2019年12月
829万円
2019年12月
700万円
2020年3月
825万円
2020年3月
700万円
2020年7月
820万円
2020年7月
700万円
2020年9月
825万円
2020年9月
780万円
2021年3月
810万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス停が近く、近鉄大久保駅まで短時間で行けるので、電車での移動は比較的便利です。毎日の通勤・通学には助かります。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少ないのが少し気になります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 共用部は比較的清掃が行き届いているように感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。オートロックがないのは少し不安を感じる点です。
築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、生活するにはとても便利です。バス停も近く、駅へのアクセスも悪くありません。ただ、建物の古さは否めず、セキュリティ面は少し物足りなさを感じます。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者には少し不便な点もあるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと、水回りの使い勝手や断熱性には少し不満がありました。
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子どもの送り迎えもしやすかったです。静かな環境で子育てには適していました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時などは大変でした。
良い点: 敷地内は比較的広く、緑も多くて落ち着いた雰囲気でした。駐車場も敷地内にありました。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数を感じさせる部分がありました。
子育てのために住んでいましたが、周辺環境は非常に住みやすく、満足していました。スーパーや公園が近く、子どもの成長に合わせて住みやすい場所でした。部屋自体は築年数なりでしたが、広さがあったので家族で快適に過ごせました。共用部も普通で、特に不満はありませんでした。車があれば便利な地域です。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治4号棟の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大久保駅 バス5分 栄町バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ西宇治4号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ西宇治4号棟の売却相場は、近鉄京都線/大久保駅 バス5分 栄町バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治4号棟は築49年ですが売れますか?
ハイツ西宇治4号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
