セントラル第2桜塚
セントラル第2桜塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.87m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜75.87m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.87m2 | オートロックがあること、南桜塚小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.17〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.87m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、南桜塚小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントラル第2桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セントラル第2桜塚の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セントラル第2桜塚の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セントラル第2桜塚の過去の取引実績
直近価格
3,326万円
平均価格
2,810万円
最高値
3,380万円
最安値
2,300万円
セントラル第2桜塚の売却査定履歴です。直近価格は3,326万円、平均価格は2,810万円、最高値は3,380万円です。
2,300万円
2016年2月
2,413万円
2016年2月
2,300万円
2016年8月
2,413万円
2016年8月
2,580万円
2023年2月
2,972万円
2023年2月
3,380万円
2023年3月
3,138万円
2023年3月
3,280万円
2023年6月
3,326万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩8分と比較的近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、少し時間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。南桜塚小学校も評判が良く、学区を選んで住むには良い場所だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、最低限の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、共用部への出入りは比較的スムーズです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、住環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れているマンションです。子育て世代や、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。リフォームされている部屋もあるので、内見で確認すると良いでしょう。
良い点: 専有面積が57.17m²からと、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。水回りの交換などは必要になるかもしれません。
良い点: 小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。
気になる点: 外観は年季が入っており、特別おしゃれというわけではありません。エレベーターはありません。
良い点: 静かで住みやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。緑も多いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニは少し歩きます。
築年数と総戸数の少なさが特徴のマンションです。立地は悪くなく、子育て環境としても魅力的です。ただし、共用部や設備は古さを感じる部分もあるため、リフォーム状況などをよく確認することが重要です。価格帯によっては検討の価値ありです。
豊中市エリアの市場動向
セントラル第2桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル第2桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル第2桜塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル第2桜塚の売却相場はいくらですか?
セントラル第2桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル第2桜塚は築32年ですが売れますか?
セントラル第2桜塚は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
