ハイツ西宇治8号棟
ハイツ西宇治8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63.51〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 63.51〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.51〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.51〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.51〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもハイツ西宇治8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治8号棟の過去の取引実績
直近価格
714万円
平均価格
755万円
最高値
835万円
最安値
600万円
ハイツ西宇治8号棟の売却査定履歴です。直近価格は714万円、平均価格は755万円、最高値は835万円です。
790万円
2016年6月
745万円
2016年6月
720万円
2016年6月
817万円
2016年6月
790万円
2017年3月
824万円
2017年3月
750万円
2017年5月
835万円
2017年5月
700万円
2021年2月
769万円
2021年2月
600万円
2021年2月
714万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には非常に便利です。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。自転車があれば気になりませんが、雨の日は少し億劫に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気は保たれています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。建物自体は年季を感じさせます。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。自分でしっかり戸締りをする必要があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性と、緑豊かな落ち着いた雰囲気は魅力です。駅までの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないかもしれません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りは古さを感じる部分もありました。最新の設備ではありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
良い点: 近鉄大久保駅からは、天王寺や京都駅にもアクセスしやすいです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩15分という距離は、夏場や冬場には少し大変でした。バス便も少ないので、移動手段は限られます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適でした。
ファミリーで住むには十分な広さと、静かで住みやすい環境でした。駅までの距離は少し気になりましたが、全体的には満足度の高いマンションでした。周辺の買い物施設も充実しています。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治8号棟の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/大久保駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ西宇治8号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ西宇治8号棟の売却相場は、近鉄京都線/大久保駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治8号棟は築49年ですが売れますか?
ハイツ西宇治8号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
