石清水ビューハイツD棟
石清水ビューハイツD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜72.09m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.35〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.09m2 | 落ち着いた住環境、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.35〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.35〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも石清水ビューハイツD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
石清水ビューハイツD棟の過去の取引実績
直近価格
673万円
平均価格
690万円
最高値
780万円
最安値
580万円
石清水ビューハイツD棟の売却査定履歴です。直近価格は673万円、平均価格は690万円、最高値は780万円です。
720万円
2021年7月
712万円
2021年7月
670万円
2021年10月
688万円
2021年10月
750万円
2022年4月
716万円
2022年4月
680万円
2022年7月
708万円
2022年7月
630万円
2022年11月
693万円
2022年11月
680万円
2022年11月
640万円
2022年11月
780万円
2024年4月
618万円
2024年4月
750万円
2024年5月
672万円
2024年5月
780万円
2024年8月
648万円
2024年8月
680万円
2024年9月
650万円
2024年9月
680万円
2024年10月
721万円
2024年10月
580万円
2024年12月
667万円
2024年12月
620万円
2025年6月
661万円
2025年6月
780万円
2025年11月
673万円
2025年11月
780万円
2025年12月
687万円
2025年12月
680万円
2026年3月
673万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石清水八幡宮の緑に囲まれ、季節ごとに移り変わる景色が美しい。静かで落ち着いた環境で、子育てにも最適です。近隣にはスーパーや商店もあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: ケーブルカー利用で京阪石清水八幡宮駅まで短時間で行けるのは便利。大阪や京都へのアクセスも悪くない。
気になる点: ケーブルカーの運行時間外は少し不便。バスの本数も多くはないので、車があるとより便利。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。緑が多く、敷地内は散歩するのに気持ちが良い。
気になる点: 共用部はやはり古さを感じる部分もある。エレベーターがない階があるので、高齢者には少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と歴史を感じられる立地が魅力です。日々の生活に必要なものは近隣で揃いますし、週末は散策を楽しんでいます。大規模修繕も定期的に行われており、長く住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 広めの間取りでゆったりと使えます。古き良き時代のマンションらしい、しっかりとした造りを感じます。
気になる点: 水回りを中心に、やはり時代を感じる設備が多い。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、そうでない場合は最新設備への期待はできない。
良い点: 管理組合の活動は不明な点もありますが、日常的な清掃は行われています。オートロックはありませんが、住人以外はあまり立ち入らない雰囲気。
気になる点: セキュリティ面では、現代のマンションと比べるとやや不安を感じる部分もある。防犯カメラの設置などを検討してほしい。
良い点: 静かな住宅街で、日当たりも悪くない。近くに公園もあり、子供の遊び場には困らない。
気になる点: 駅までの道のりは坂道や階段もあり、夏場は少し汗をかく。コンビニまで少し歩くのが難点。
築年数相応の設備や共用部ですが、それを補って余りある静かで緑豊かな環境が気に入っています。日当たりも良く、部屋も広々としているので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
八幡市エリアの市場動向
石清水ビューハイツD棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
石清水ビューハイツD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
石清水ビューハイツD棟の売却相場はいくらですか?
石清水ビューハイツD棟の売却相場は、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
石清水ビューハイツD棟は築48年ですが売れますか?
石清水ビューハイツD棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
