パロス山手町B棟
パロス山手町B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 70.93〜73m2 | 室内の状態が整っていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.93〜73m2 | 室内の状態が整っていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜79m2 | 山手小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.93〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 70.93〜73m2 | 室内の状態が整っていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前山手小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
2週間前室内の状態が整っていること、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもパロス山手町B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パロス山手町B棟の過去の取引実績
直近価格
1,814万円
平均価格
1,697万円
最高値
1,814万円
最安値
1,580万円
パロス山手町B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,814万円、平均価格は1,697万円、最高値は1,814万円です。
1,580万円
2020年5月
1,814万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても魅力的で、山手小学校も近く安心感があります。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなどは清潔に保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、最新の設備やデザインではありません。
築年数は古いですが、立地と住環境の良さで選んで良かったです。駅への近さ、周辺の落ち着いた雰囲気は子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りによっては使い勝手が良いと思います。
気になる点: 古い物件なので、水回りはリフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。断熱性も最近のマンションと比べると劣る可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。敷地内は比較的きれいに清掃されていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利でした。
気になる点: 周辺にお店が少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もありました。
長年住んでいましたが、静かで落ち着いた環境が気に入っていました。駅からも徒歩圏内で、通勤にも便利でした。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。ファミリー層にはおすすめです。
吹田市エリアの市場動向
パロス山手町B棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パロス山手町B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パロス山手町B棟の売却相場はいくらですか?
パロス山手町B棟の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パロス山手町B棟は築47年ですが売れますか?
パロス山手町B棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
