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泉北赤坂台６丁住宅

大阪府堺市南区赤坂台6丁目15南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩27分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分 赤坂台五丁バス停 徒歩1分
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泉北赤坂台６丁住宅をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
58〜68m2

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

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定年前の住み替え検討

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上記以外にも泉北赤坂台６丁住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区赤坂台6丁目15
交通
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩27分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分 赤坂台五丁バス停 徒歩1分
築年月
1975年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
53.45m² ～ 72.96m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
富国建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
赤坂台小学校
中学校区域
赤坂台中学校
備考
●スーパー「業務スーパー泉北檜尾台」約1100m
所在地(住所)
大阪府堺市南区赤坂台6丁目15
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売却査定履歴

泉北赤坂台６丁住宅の過去の取引実績

直近価格

509万円

平均価格

570万円

最高値

980万円

最安値

270万円

下落傾向（前回比 91万円）

泉北赤坂台６丁住宅の売却査定履歴です。直近価格は509万円、平均価格は570万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区赤坂台6丁目15

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: バス停が目の前なので、光明池駅へのアクセスは悪くないです。バスの本数もそこそこあります。

気になる点: 栂・美木多駅まで徒歩27分は、正直遠いです。夏場は特にきついですね。

周辺環境★★★★☆

良い点: 赤坂台小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在していて、緑豊かな環境は気に入っています。

気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は古いですが、静かで緑が多い環境は気に入っています。子育てには良い立地だと思います。ただ、駅からの距離と、エレベーターがない点は、日々の生活で少し不便に感じることもあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと思っています。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。RC造なので、遮音性もそれなりにありました。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。敷地内も比較的きれいに保たれていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近所に小学校があり、子育て世代には良い環境だと思います。落ち着いた住宅街で、散歩するのに気持ちが良い場所でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、唯一のネックでした。

築年数は古いですが、静かで住みやすいマンションでした。特に周辺の環境は子育てにも良く、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、バス便があるのでなんとかなります。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。

堺市エリアの市場動向

泉北赤坂台６丁住宅の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩27分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分 赤坂台五丁バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
堺市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

泉北赤坂台６丁住宅に関するよくある質問

泉北赤坂台６丁住宅の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

泉北赤坂台６丁住宅の売却相場はいくらですか？

泉北赤坂台６丁住宅の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩27分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分 赤坂台五丁バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉北赤坂台６丁住宅は築50年ですが売れますか？

泉北赤坂台６丁住宅は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は？

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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