陽和台第3住宅14号棟
陽和台第3住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 57.14〜60m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 58〜64m2 | 茨木市立山手台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 57.14〜60m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 60〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.55m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
3日前茨木市立山手台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも陽和台第3住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
陽和台第3住宅14号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
陽和台第3住宅14号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
陽和台第3住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
687万円
平均価格
728万円
最高値
766万円
最安値
480万円
陽和台第3住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は687万円、平均価格は728万円、最高値は766万円です。
750万円
2018年11月
766万円
2018年11月
750万円
2019年5月
766万円
2019年5月
750万円
2019年11月
764万円
2019年11月
750万円
2020年10月
751万円
2020年10月
750万円
2021年4月
749万円
2021年4月
750万円
2021年7月
733万円
2021年7月
750万円
2023年6月
766万円
2023年6月
750万円
2023年12月
766万円
2023年12月
480万円
2024年2月
654万円
2024年2月
750万円
2024年8月
697万円
2024年8月
750万円
2025年3月
656万円
2025年3月
687万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。
気になる点: 最寄り駅までバスで30分かかるのが少し不便です。バスの本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターがないのが不便な時があります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。広さも十分で、家族で住むには問題ありません。
気になる点: 設備は最新ではないため、古さを感じる部分もあります。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
静かで自然豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離はありますが、バス利用や車があれば問題ないかと思います。築年数は経っていますが、管理はされており、価格を考えれば良い選択肢だと思います。
良い点: JR茨木駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えを考えると、都心部へのアクセスには時間がかかります。毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。小学校も近く、通学路の安全面も考慮されているように感じます。
良い点: 全体的に年季は入っていますが、清掃は行き届いています。大規模な修繕も行われているようです。
気になる点: 建物のデザインはシンプルで、特別モダンというわけではありません。共用部の設備は、最新のものはありません。
静かで住みやすい環境を求めている方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便は比較的多く、生活に必要なものは近隣で揃います。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら検討の価値ありです。
茨木市エリアの市場動向
陽和台第3住宅14号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
陽和台第3住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
陽和台第3住宅14号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
陽和台第3住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
陽和台第3住宅14号棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
陽和台第3住宅14号棟は築46年ですが売れますか?
陽和台第3住宅14号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
