泉北御池台第3住宅6ー3号棟
泉北御池台第3住宅6ー3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 81.32〜87m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.32〜87m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
2日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,043万円
平均価格
1,316万円
最高値
1,728万円
最安値
880万円
泉北御池台第3住宅6ー3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,043万円、平均価格は1,316万円、最高値は1,728万円です。
1,180万円
2014年2月
980万円
2014年2月
1,698万円
2014年3月
1,090万円
2014年3月
1,728万円
2014年3月
1,480万円
2014年3月
1,580万円
2014年4月
1,450万円
2014年5月
1,230万円
2014年6月
1,380万円
2014年7月
1,390万円
2014年7月
880万円
2020年9月
1,043万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からのバスの本数がもう少し多いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくれるので、地域に溶け込んでいる印象です。
静かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。日勤管理で安心感もありますし、子育て世代にも住みやすいと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、許容範囲内です。
良い点: 南海泉北線栂・美木多駅からバスでアクセスできるのは便利です。梅田や難波へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: バスの待ち時間が少し気になります。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、自分好みの空間にできるポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。子育て支援施設や公園も点在しており、ファミリー層には魅力的なエリアだと感じました。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、夜型の方には不便かもしれません。
広々としたお部屋を求める方や、閑静な住環境を重視する方には良い選択肢だと思います。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、日常の生活は比較的しやすい環境だと感じました。リフォームの必要性は確認が必要です。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー3号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー3号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー3号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー3号棟は築32年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー3号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
