オーズガーデンイーストＣ棟
オーズガーデンイーストＣ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜92.07m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 78〜86m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 75.2〜79m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75.2〜79m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもオーズガーデンイーストＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーズガーデンイーストＣ棟の過去の取引実績
直近価格
3,359万円
平均価格
2,872万円
最高値
3,690万円
最安値
2,279万円
オーズガーデンイーストＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,359万円、平均価格は2,872万円、最高値は3,690万円です。
2,480万円
2014年8月
2,280万円
2014年12月
2,279万円
2014年12月
2,380万円
2015年2月
2,365万円
2015年2月
2,880万円
2016年1月
2,466万円
2016年1月
2,480万円
2017年1月
2,389万円
2017年1月
2,430万円
2017年10月
2,534万円
2017年10月
2,880万円
2017年10月
2,591万円
2017年10月
2,780万円
2018年2月
2,652万円
2018年2月
2,750万円
2018年5月
2,677万円
2018年5月
2,680万円
2018年5月
2,686万円
2018年5月
2,880万円
2019年9月
2,734万円
2019年9月
2,780万円
2019年10月
2,753万円
2019年10月
3,500万円
2023年9月
3,596万円
2023年9月
3,480万円
2024年2月
3,448万円
2024年2月
3,498万円
2024年10月
3,460万円
2024年10月
3,690万円
2026年2月
3,248万円
2026年2月
3,690万円
2026年3月
3,359万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、植栽も手入れされています。共用部も清潔感があり、快適に利用できます。ゴミ捨て場も管理が行き届いています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境は静かで子育てしやすく、日々の生活に必要な施設も揃っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、それを差し引いても住みやすいと感じています。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多くても困りませんでした。キッチンの設備も使いやすかったです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: JR大久保駅まで徒歩13分は、通勤・通学には許容範囲でした。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バス便はそれほど多くないので、車がないと少し不便に感じる場面もありました。駅までの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じることも。
良い点: 大久保南小学校区域で、子育て世代には安心の立地です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、リラックスできる環境でした。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境は魅力的でした。駅からは少し歩きますが、日常の買い物などは不便なくこなせます。子育て環境としては良いと思います。設備面は新しさに欠ける部分もありますが、総合的にはまずまずのマンションでした。
明石市エリアの市場動向
オーズガーデンイーストＣ棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーズガーデンイーストＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーズガーデンイーストＣ棟の売却相場はいくらですか？
オーズガーデンイーストＣ棟の売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーズガーデンイーストＣ棟は築20年ですが売れますか？
オーズガーデンイーストＣ棟は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。