伏尾台Ａ団地
伏尾台Ａ団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 78.72〜81m2 | 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 78.72〜81m2 | 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.72〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜88.98m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
5日前阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも伏尾台Ａ団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伏尾台Ａ団地の過去の取引実績
直近価格
623万円
平均価格
765万円
最高値
1,150万円
最安値
450万円
伏尾台Ａ団地の売却査定履歴です。直近価格は623万円、平均価格は765万円、最高値は1,150万円です。
580万円
2014年11月
1,150万円
2015年4月
1,107万円
2015年4月
880万円
2015年9月
1,007万円
2015年9月
830万円
2015年10月
840万円
2015年10月
880万円
2016年3月
954万円
2016年3月
830万円
2016年4月
768万円
2016年4月
750万円
2016年5月
806万円
2016年5月
680万円
2016年8月
780万円
2016年8月
600万円
2016年10月
699万円
2016年10月
680万円
2017年5月
645万円
2017年5月
798万円
2019年3月
738万円
2019年3月
850万円
2019年4月
742万円
2019年4月
750万円
2020年7月
734万円
2020年7月
750万円
2021年1月
729万円
2021年1月
880万円
2023年3月
774万円
2023年3月
980万円
2023年12月
787万円
2023年12月
680万円
2024年4月
862万円
2024年4月
780万円
2024年6月
791万円
2024年6月
980万円
2024年6月
743万円
2024年6月
730万円
2024年7月
872万円
2024年7月
550万円
2024年10月
829万円
2024年10月
980万円
2024年12月
826万円
2024年12月
780万円
2025年1月
786万円
2025年1月
730万円
2025年1月
784万円
2025年1月
980万円
2025年2月
692万円
2025年2月
450万円
2025年2月
758万円
2025年2月
830万円
2025年2月
756万円
2025年2月
750万円
2025年3月
741万円
2025年3月
500万円
2025年3月
734万円
2025年3月
580万円
2025年5月
739万円
2025年5月
830万円
2025年6月
694万円
2025年6月
780万円
2025年7月
644万円
2025年7月
980万円
2025年8月
577万円
2025年8月
700万円
2025年9月
617万円
2025年9月
790万円
2025年9月
735万円
2025年9月
500万円
2025年11月
733万円
2025年11月
790万円
2025年12月
726万円
2025年12月
700万円
2025年12月
715万円
2025年12月
780万円
2025年12月
732万円
2025年12月
700万円
2026年1月
705万円
2026年1月
780万円
2026年1月
723万円
2026年1月
780万円
2026年3月
623万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数も限られているのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがこまめに敷地内を巡回してくれているようです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、少し心もとないかもしれません。
築年数は経っていますが、広めの部屋と静かな環境はファミリー層には魅力的だと思います。駅までのアクセスだけがネックですが、車があれば問題ないかもしれません。子育て環境としては満足しています。
良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、室内は明るかったです。リフォームすれば、まだまだ快適に住めると思います。
気になる点: 水回りの設備は古めなので、交換を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 坂道が多いですが、自然が多く空気がきれいです。近所付き合いも良好で、地域の人々が温かい印象でした。
気になる点: バス停から家までの道に少し坂がありますが、慣れれば問題ないです。
良い点: 管理組合がしっかりしており、定期的な清掃や修繕が行き届いていました。日勤管理で、困ったときにもすぐに相談できました。
静かで緑豊かな環境で、ゆったりと暮らすには良い場所でした。部屋も広く、価格もお手頃だったのが魅力です。駅からの距離はありますが、バス便があるので生活には困りませんでした。自然を感じながら暮らしたい方におすすめです。
池田市エリアの市場動向
伏尾台Ａ団地の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 バス21分 伏尾台センターバス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伏尾台Ａ団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
伏尾台Ａ団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
伏尾台Ａ団地の売却相場はいくらですか？
伏尾台Ａ団地の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 バス21分 伏尾台センターバス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伏尾台Ａ団地は築41年ですが売れますか？
伏尾台Ａ団地は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。