清水谷ヒルサイドコート
清水谷ヒルサイドコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜99.9m2 | 大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜99.9m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 67.79〜74m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 67.79〜74m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 67.79〜74m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前大阪市立真田山小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも清水谷ヒルサイドコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
清水谷ヒルサイドコートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
清水谷ヒルサイドコートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
清水谷ヒルサイドコートの過去の取引実績
直近価格
6,398万円
平均価格
4,943万円
最高値
7,280万円
最安値
2,980万円
清水谷ヒルサイドコートの売却査定履歴です。直近価格は6,398万円、平均価格は4,943万円、最高値は7,280万円です。
2,980万円
2015年11月
3,186万円
2015年11月
5,580万円
2019年7月
6,165万円
2019年7月
3,680万円
2021年5月
4,278万円
2021年5月
7,280万円
2021年11月
6,398万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩圏内で、長堀鶴見緑地線と谷町線が使えて交通の便が良い。スーパーやコンビニ、飲食店も近く、生活しやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部がやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、設備は比較的新しいものが入っています。収納スペースも十分で、使いやすい間取りが多いです。
気になる点: 築年相応の断熱性や遮音性はあります。隣の部屋の生活音が気になることも稀にあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。子育て世代にもおすすめできるエリアで、静かな環境で落ち着いて暮らせます。共用部の古さはありますが、日々の生活には全く問題ありません。
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩9分は許容範囲。複数路線が利用できるため、都心へのアクセスは良好。通勤には便利だと感じました。
気になる点: 駅からの道のりが少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。夜遅くの帰宅時は少し不安を感じるかも。
良い点: 商店街やスーパーが近く、買い物には困りません。公園も複数あり、子育て環境としても良さそうです。静かで落ち着いた雰囲気も魅力。
気になる点: 坂道が多い印象です。ベビーカーや重い荷物を持っている時は少し大変かもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細不明。共用部分の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数も考慮すると、もう少しセキュリティ面が強化されていると安心感が増します。管理会社や修繕履歴などを詳しく確認したいところです。
立地はとても魅力的で、生活利便性も高いと感じました。真田山小学校区域である点も子育てファミリーにはプラスでしょう。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では検討の価値あり。管理体制の確認は必須です。
大阪市エリアの市場動向
清水谷ヒルサイドコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清水谷ヒルサイドコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
清水谷ヒルサイドコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
清水谷ヒルサイドコートの売却相場はいくらですか?
清水谷ヒルサイドコートの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清水谷ヒルサイドコートは築25年ですが売れますか?
清水谷ヒルサイドコートは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
