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マンション
大久保東第１住宅１１号棟
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-11JR山陽本線／大久保駅 バス10分
物件概要
所在地
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-11
交通
JR山陽本線／大久保駅 バス10分
築年月
1975年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
54.65m² ～ 56.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立高丘東小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-11
口コミ・レビュー
明石在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、生活する上で不便はない。静かな環境で落ち着ける。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかるのが難点。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して清掃などを行っている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の老朽化が気になる。セキュリティ面もやや不安。
築年数は経っていますが、周辺環境は良好で、子育て世代には良いかもしれません。静かで落ち着いた暮らしができます。ただ、駅までのアクセスと建物の古さは少し気になりますね。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になってきます。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 建物自体は年季が入っているが、手入れはされている様子が見受けられる。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部分に古さを感じる。エレベーターがないのが少し残念。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによっては使いやすそう。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 設備は最新のものではなく、交換が必要になる可能性が高い。断熱性や防音性はあまり期待できないかも。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: JR大久保駅まではバスでアクセス可能。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の通勤・通学には少し不便を感じる。
明石市立高丘東小学校区域という点で子育て環境は魅力的です。周辺にはスーパーや公園もあり、生活利便性も悪くありません。ただ、築年数が古いこともあり、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。駅からの距離がネックですが、価格によっては検討の価値ありです。