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マンション

ローレルハイツ北神戸6号棟

兵庫県三木市別所町小林734-17-6神鉄粟生線/志染駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三木市別所町小林734-17-6
交通
神鉄粟生線/志染駅 徒歩8分
築年月
1976年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
298戸
専有面積
60.57m² ~ 71.87m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県三木市別所町小林734-17-6

口コミ・レビュー

地元民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代にも良いと思います。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 商業施設が少なく、買い物は車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く緑も多いので、落ち着いた雰囲気です。管理は自主管理で、住民同士の協力で維持されています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがない棟もあり、上層階は大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安いです。住民同士で協力して清掃や見回りを行うため、顔見知りができやすいです。

気になる点: 管理体制は住民の意識に左右される部分があります。防犯面ではやや不安を感じるかもしれません。

築年数は古いですが、緑が多く静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが大切になります。駅からは少し歩きますが、自然に囲まれた暮らしを求めているなら良い選択肢だと思います。

神戸市から移住した30代さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 志染駅まで徒歩8分と、比較的駅近なのは便利です。神鉄で神戸方面へ通勤・通学する人にとっては良い立地だと思います。

気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があり、乗り換えが必要な場合が多いです。終電も早めです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあり、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性は最近のマンションに比べると劣るかもしれません。水回りの設備も古い場合があります。

価格・コストパフォーマンス★★★★

良い点: 周辺の相場と比較して、手頃な価格で購入できる物件が多い印象です。広さや立地を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。

神戸市中心部からの移住組です。自然豊かな環境と広めの部屋に惹かれて購入しました。駅まで歩ける距離なのは便利ですが、電車の本数には少し不便を感じます。自主管理なので、住民同士で協力して快適なマンションライフを送ることが大切だと感じています。

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