グランドメゾン長堀B棟
グランドメゾン長堀B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 48〜54m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 48〜54m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 48〜54m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 48〜54m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 48〜54m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランドメゾン長堀B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン長堀B棟の過去の取引実績
直近価格
3,941万円
平均価格
3,525万円
最高値
4,793万円
最安値
1,749万円
グランドメゾン長堀B棟の売却査定履歴です。直近価格は3,941万円、平均価格は3,525万円、最高値は4,793万円です。
2,280万円
2014年2月
1,880万円
2016年11月
1,749万円
2016年11月
2,800万円
2017年5月
2,353万円
2017年5月
2,650万円
2017年8月
2,422万円
2017年8月
2,980万円
2021年5月
3,121万円
2021年5月
2,880万円
2021年6月
3,086万円
2021年6月
4,780万円
2025年5月
4,793万円
2025年5月
4,480万円
2025年8月
4,392万円
2025年8月
4,150万円
2025年10月
4,315万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
4,234万円
2025年11月
3,980万円
2025年12月
4,185万円
2025年12月
4,025万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,947万円
2026年1月
3,980万円
2026年1月
3,955万円
2026年1月
3,880万円
2026年2月
3,941万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩4分と近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋方面へダイレクトアクセスできるのが非常に便利。生活圏が広がります。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、散歩するだけでも楽しい。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 週末は周辺がやや賑やかになることもありますが、騒がしすぎるほどではありません。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
1978年築と歴史あるマンションですが、立地の良さは抜群です。堀江エリアの活気と、駅近の利便性を両方享受できます。室内はリフォームされている部屋も多いようで、快適に暮らせます。長年住んでいる方が多いのも頷けます。
良い点: 専有面積が48㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さ。部屋によってはリノベーションされていて、現代的な設備になっている場合もあります。
気になる点: 築年数相応に、壁の薄さや水回りの古さが気になることも。特に遮音性はあまり期待できません。
良い点: 14階建てで、ランドマーク的な存在感があります。エントランス周りは比較的しっかり管理されています。
気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分があります。大規模修繕は行われているようですが、最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 靱公園が近く、緑豊かな環境でリフレッシュできます。子育て世代にも安心できるエリアだと思います。小学校も近く通学は便利です。
気になる点: 駐車場が少ないのが難点。車をお持ちの方は近隣の月極駐車場を探す必要があります。
西長堀駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。堀江エリアのトレンド感と、公園の緑を感じられるバランスの良い住環境でした。築年数は経っていますが、管理組合の活動や日勤管理のおかげで、比較的きれいに保たれています。ファミリー層にもおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン長堀B棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン長堀B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン長堀B棟の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン長堀B棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン長堀B棟は築47年ですが売れますか?
グランドメゾン長堀B棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
