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マンション

京口第2団地7号棟

兵庫県姫路市城東町野田2-2JR播但線/京口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市城東町野田2-2
交通
JR播但線/京口駅 徒歩4分
築年月
1978年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
230戸
専有面積
70.01m² ~ 70.15m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立城東小学校
中学校区域
姫路市立東光中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市城東町野田2-2

口コミ・レビュー

姫路のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京口駅まで徒歩4分と非常に近く、JR播但線利用で姫路駅へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 昔ながらの住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: スーパーや商業施設は少し歩く必要があり、日用品の買い出しには車があると便利です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的広々としており、緑も多少見られます。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観や共用部はやはり古さを感じさせます。特にエントランス周りはもう少し清潔感がほしいです。

築年数は経っていますが、駅近という利便性はやはり大きいです。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。ただし、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はあるかと思います。

城東小学校区のファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 姫路市立城東小学校の学区内なのが魅力です。子供の通学路も安全で、地域との繋がりも感じられる落ち着いた住環境です。

気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は少し不便に感じることもあります。車での移動が中心になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、敷地内の清掃や植栽の手入れは比較的行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。共用部分の防犯カメラ設置など、さらなる強化を期待したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは公開されていませんが、70㎡超と比較的ゆったりとした広さがあるため、ファミリーでも十分な生活空間を確保できます。

気になる点: 築年数相応の設備であるため、水回りや断熱性などは、リフォームされていない場合は最新のマンションに比べると見劣りする可能性があります。

駅にも近く、小学校も近いという立地は子育てファミリーにとって非常に魅力的です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるのではないでしょうか。

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