茨木郡山住宅Aー22棟
茨木郡山住宅Aー22棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.08m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 58〜60.08m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.08m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.08m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.08m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも茨木郡山住宅Aー22棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木郡山住宅Aー22棟の過去の取引実績
直近価格
377万円
平均価格
403万円
最高値
470万円
最安値
280万円
茨木郡山住宅Aー22棟の売却査定履歴です。直近価格は377万円、平均価格は403万円、最高値は470万円です。
470万円
2019年3月
405万円
2019年3月
398万円
2019年6月
405万円
2019年6月
345万円
2019年9月
387万円
2019年9月
345万円
2020年3月
378万円
2020年3月
430万円
2022年11月
438万円
2022年11月
445万円
2023年1月
457万円
2023年1月
415万円
2023年2月
441万円
2023年2月
398万円
2023年2月
419万円
2023年2月
398万円
2023年3月
433万円
2023年3月
380万円
2023年7月
419万円
2023年7月
280万円
2024年11月
377万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅までバスが出ており、通勤・通学に利用しやすい。バスの本数もそれなりにある。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩く。バスが遅延すると予定が狂うことがある。
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、生活しやすい。子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。コンビニまでは少し歩く。
良い点: 年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれい。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変。駐輪場が少し狭い。
築年数は経っていますが、自然が多く、落ち着いた環境で生活できています。交通の便はバス頼りな面がありますが、日常の買い物などは近所で済ませられるため、不便は感じていません。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全。公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所には困らない。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしている。日当たりが良い部屋が多い。
気になる点: 水回りは古さを感じる部分がある。リフォームは必要かもしれない。
良い点: 自主管理ですが、住民の方々が協力して管理されている印象。ゴミ出しルールは守られている。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が少し心配。管理人さんが常駐ではない。
子育てにはとても良い環境だと思います。小学校が近く、公園もたくさんあるので子供も喜んでいます。建物自体は古いですが、部屋は広々としており、日当たりも良いので快適に過ごせています。自主管理なので、近所付き合いは大切です。
茨木市エリアの市場動向
茨木郡山住宅Aー22棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木郡山住宅Aー22棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
茨木郡山住宅Aー22棟の売却相場はいくらですか?
茨木郡山住宅Aー22棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス20分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木郡山住宅Aー22棟は築53年ですが売れますか?
茨木郡山住宅Aー22棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
