プレジデント箕面A棟
プレジデント箕面A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、東小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 65.22〜71m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65.22〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.22〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 65.22〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、東小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレジデント箕面A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレジデント箕面A棟の過去の取引実績
直近価格
1,542万円
平均価格
1,406万円
最高値
1,990万円
最安値
774万円
プレジデント箕面A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,542万円、平均価格は1,406万円、最高値は1,990万円です。
880万円
2016年1月
774万円
2016年1月
1,650万円
2022年3月
1,592万円
2022年3月
1,550万円
2022年6月
1,543万円
2022年6月
1,490万円
2022年9月
1,508万円
2022年9月
1,449万円
2022年10月
1,480万円
2022年10月
1,380万円
2022年12月
1,451万円
2022年12月
1,000万円
2024年1月
1,156万円
2024年1月
1,990万円
2024年3月
1,103万円
2024年3月
1,990万円
2024年8月
1,103万円
2024年8月
1,480万円
2025年12月
1,542万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、週末は家族で出かけるのに最適です。静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数も限られているため、車がないと少し不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。植栽も手入れされており、緑が多く心地よいです。
気になる点: エントランスや廊下など、古さを感じる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちよく過ごせます。
全体的には、自然に囲まれた静かな環境で、子育て世帯には良いマンションだと思います。ただ、公共交通機関の便だけがネックです。通勤などで駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。しかし、車があれば問題なく生活できます。
良い点: 北千里駅周辺にはスーパーや商店街、図書館などがあり、生活に必要な施設は揃っています。駅ビルも便利です。
気になる点: バスで14分かかるため、毎日の通勤・通学には少し時間がかかります。雨の日などは特に億劫に感じそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: コンビニやドラッグストアなど、日常的な買い物を済ませられる店舗が近くに少ないのが少し気になります。
自然豊かで静かな住環境が魅力的なマンションです。部屋も比較的ゆとりがありそうです。ただ、駅からの距離とバス便の頻度が少し気になります。車をお持ちの方や、静かな環境を重視される方には良い選択肢になると思います。周辺の利便性も考慮して検討したいです。
箕面市エリアの市場動向
プレジデント箕面A棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジデント箕面A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレジデント箕面A棟の売却相場はいくらですか?
プレジデント箕面A棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジデント箕面A棟は築47年ですが売れますか?
プレジデント箕面A棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
