天満橋レジデンスエアリーコート
天満橋レジデンスエアリーコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 79〜82.44m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 79〜82.44m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 68.48〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 68.48〜72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 79〜82.44m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にも天満橋レジデンスエアリーコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
天満橋レジデンスエアリーコートの過去の取引実績
直近価格
6,552万円
平均価格
5,473万円
最高値
7,980万円
最安値
3,505万円
天満橋レジデンスエアリーコートの売却査定履歴です。直近価格は6,552万円、平均価格は5,473万円、最高値は7,980万円です。
3,580万円
2014年2月
3,720万円
2014年4月
4,380万円
2014年6月
4,780万円
2016年9月
4,198万円
2016年9月
3,790万円
2017年10月
3,505万円
2017年10月
5,480万円
2018年5月
4,734万円
2018年5月
5,280万円
2018年10月
4,718万円
2018年10月
5,490万円
2018年12月
5,246万円
2018年12月
6,380万円
2019年4月
5,684万円
2019年4月
4,180万円
2019年6月
4,483万円
2019年6月
6,080万円
2019年8月
5,834万円
2019年8月
5,180万円
2020年1月
5,053万円
2020年1月
5,480万円
2020年5月
5,068万円
2020年5月
5,480万円
2020年9月
4,883万円
2020年9月
5,280万円
2020年12月
5,018万円
2020年12月
5,180万円
2021年1月
5,397万円
2021年1月
5,080万円
2021年1月
4,992万円
2021年1月
5,500万円
2021年3月
5,427万円
2021年3月
6,500万円
2021年7月
6,064万円
2021年7月
6,500万円
2022年1月
6,079万円
2022年1月
5,780万円
2022年11月
5,684万円
2022年11月
5,980万円
2023年1月
5,182万円
2023年1月
6,490万円
2023年5月
5,658万円
2023年5月
5,750万円
2023年7月
5,280万円
2023年7月
6,090万円
2024年2月
5,678万円
2024年2月
6,980万円
2024年6月
6,585万円
2024年6月
6,480万円
2024年7月
6,061万円
2024年7月
6,980万円
2025年1月
6,110万円
2025年1月
7,980万円
2026年2月
6,552万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅まで徒歩7分で、谷町線・堺筋線が使えて便利。天満橋駅も徒歩圏内で、京阪電車も利用できるので、通勤・お出かけに困りません。
気になる点: どちらの駅ももう少し近いとさらに嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが近くにあり、生活利便性は高いです。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、来客にも自信を持って招けます。
南森町・天満橋エリアは、都心でありながら落ち着いた雰囲気もあり、非常に住みやすいです。日勤管理で安心感もありますし、設備も充実しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 3SLDKや4SLDKの間取りがあり、ファミリー層には魅力的です。専有面積も広めで、収納スペースも多そうです。ディスポーザーなど、設備も新しめのマンションに引けを取りません。
気になる点: スロップシンクがないのは少し残念です。バルコニーの広さももう少しあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いです。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 24時間有人管理ではないため、夜間の対応が気になります。
良い点: 小学校（滝川小学校）が近く、子どもの通学には安心です。公園も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 梅田や難波のような繁華街へのアクセスは良好ですが、マンション周辺は落ち着きすぎていて、少し物足りなさも感じます。
立地や設備面では魅力的な物件ですが、価格帯を考えると、もう少し周辺に商業施設が充実していると、より購入意欲が高まります。周辺の学区や治安は良いので、子育てを重視する方には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
天満橋レジデンスエアリーコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
天満橋レジデンスエアリーコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
天満橋レジデンスエアリーコートの売却相場はいくらですか？
天満橋レジデンスエアリーコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
天満橋レジデンスエアリーコートは築13年ですが売れますか？
天満橋レジデンスエアリーコートは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。