北千里グランドパークスクエアC棟
北千里グランドパークスクエアC棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.09〜76m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.09〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.09〜76m2 | オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも北千里グランドパークスクエアC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北千里グランドパークスクエアC棟の過去の取引実績
直近価格
2,862万円
平均価格
2,538万円
最高値
3,188万円
最安値
1,950万円
北千里グランドパークスクエアC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,862万円、平均価格は2,538万円、最高値は3,188万円です。
2,130万円
2014年5月
2,180万円
2017年7月
2,471万円
2017年7月
2,790万円
2017年12月
2,745万円
2017年12月
2,380万円
2017年12月
2,808万円
2017年12月
2,330万円
2017年12月
2,717万円
2017年12月
2,100万円
2018年1月
2,643万円
2018年1月
1,950万円
2018年5月
2,574万円
2018年5月
2,480万円
2018年9月
2,804万円
2018年9月
3,188万円
2019年2月
2,862万円
2019年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境として非常に恵まれています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。また、駐車場が敷地外に一部あるのが少し不便です。
静かで落ち着いた環境で、子育て世代には本当におすすめできるマンションです。周辺の自然環境と生活利便性のバランスが取れています。駅からは少し歩きますが、普段の生活で不便を感じることはあまりありません。長く住んでいますが、満足度は高いです。
良い点: 北千里駅まで徒歩14分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物には困りません。
気になる点: 夏場は少し遠く感じることがありました。バス便はありますが、本数が多くないのであまり利用しませんでした。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋でしたが、リビングが広々としており、家族で過ごすには十分な広さでした。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていないとやや古さを感じました。床暖房は快適でした。
良い点: 藤白台小学校区域で、通学路も安全だと感じました。近隣の公園も整備されており、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
ファミリー層が住みやすい環境だと思います。公園や学校が近く、子育てには良い立地です。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるでしょう。駅からの距離は、人によっては少し気になるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
北千里グランドパークスクエアC棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北千里グランドパークスクエアC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北千里グランドパークスクエアC棟の売却相場はいくらですか?
北千里グランドパークスクエアC棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北千里グランドパークスクエアC棟は築28年ですが売れますか?
北千里グランドパークスクエアC棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
