ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.16〜73m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.16〜73m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.16〜73m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.16〜73m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.16〜73m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,253万円
平均価格
1,440万円
最高値
1,790万円
最安値
980万円
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,253万円、平均価格は1,440万円、最高値は1,790万円です。
1,480万円
2015年11月
1,465万円
2015年11月
980万円
2018年6月
984万円
2018年6月
1,680万円
2018年11月
1,349万円
2018年11月
1,280万円
2019年10月
1,327万円
2019年10月
1,280万円
2020年4月
1,315万円
2020年4月
1,200万円
2020年7月
1,354万円
2020年7月
1,260万円
2020年9月
1,357万円
2020年9月
1,680万円
2020年9月
1,339万円
2020年9月
1,730万円
2020年11月
1,434万円
2020年11月
1,480万円
2020年11月
1,517万円
2020年11月
1,350万円
2020年12月
1,551万円
2020年12月
1,790万円
2021年1月
1,556万円
2021年1月
1,780万円
2021年4月
1,596万円
2021年4月
1,480万円
2021年5月
1,540万円
2021年5月
1,790万円
2021年7月
1,588万円
2021年7月
1,690万円
2021年9月
1,613万円
2021年9月
1,480万円
2021年12月
1,622万円
2021年12月
1,590万円
2022年1月
1,626万円
2022年1月
1,300万円
2022年2月
1,588万円
2022年2月
1,790万円
2022年3月
1,604万円
2022年3月
1,300万円
2022年4月
1,497万円
2022年4月
1,480万円
2022年9月
1,421万円
2022年9月
1,240万円
2022年9月
1,432万円
2022年9月
1,337万円
2022年9月
1,290万円
2022年9月
1,407万円
2022年9月
1,480万円
2023年3月
1,407万円
2023年3月
1,320万円
2023年10月
1,340万円
2023年10月
1,498万円
2024年2月
1,389万円
2024年2月
1,384万円
2024年2月
1,480万円
2024年7月
1,281万円
2024年7月
1,199万円
2024年12月
1,257万円
2024年12月
1,149万円
2025年1月
1,253万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最強です。雨の日も濡れずに駅まで行けるのは本当に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なので安心です。ただ、夜になると少し人通りが少なくなるのが気になるときもあります。
気になる点: 夜間の治安は少し気になる時がある。
良い点: 管理員さんが常駐されているので、何かあった時にすぐに相談できるのが心強いです。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
駅近という利便性が何より魅力的なマンションです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているので、まだまだ快適に暮らせます。もう少し周辺に飲食店が増えると嬉しいです。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、共用部は比較的清潔に保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、リフォームされていれば快適だと思います。
気になる点: 設備は古い可能性が高く、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: 下松駅まで徒歩1分は非常に魅力的です。JR阪和線一本で天王寺や大阪駅方面へアクセスできるのは便利です。
駅からの近さは抜群で、通勤・通学には非常に便利です。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境と言えます。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では魅力的な物件になる可能性を秘めています。価格帯によっては検討の価値ありです。
岸和田市エリアの市場動向
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／下松駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟の売却相場は、JR阪和線／下松駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟は築40年ですが売れますか？
ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。