マンションモンシェリ
マンションモンシェリをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 47〜54m2 | 管理しやすい広さ、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 47〜54m2 | 管理しやすい広さ、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身 | 47〜54m2 | 大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 57〜60.42m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜60.42m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
2日前管理しやすい広さ、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身
6日前大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅まで移動しやすいこと
上記以外にもマンションモンシェリの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンションモンシェリの過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
1,247万円
最高値
2,080万円
最安値
780万円
マンションモンシェリの売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は1,247万円、最高値は2,080万円です。
780万円
2016年11月
807万円
2016年11月
1,030万円
2017年8月
922万円
2017年8月
1,380万円
2022年3月
1,399万円
2022年3月
950万円
2022年5月
1,153万円
2022年5月
1,280万円
2022年7月
1,227万円
2022年7月
1,198万円
2022年9月
1,225万円
2022年9月
1,180万円
2022年11月
1,185万円
2022年11月
1,380万円
2023年10月
1,203万円
2023年10月
2,080万円
2026年3月
2,059万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: あびこ駅まで徒歩9分と少し歩きますが、商店街やスーパーも近く、生活するにはとても便利です。静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、困ったことはありません。ゴミ出しルールもしっかり守られています。
気になる点: オートロックや防犯カメラはありませんが、地域自体が比較的治安が良いと感じます。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、住みやすいマンションです。周辺環境が充実しており、商店街やスーパーが近いのが魅力。自主管理ですが、住民同士の協力で快適に暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパ重視の方におすすめです。
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学には少し遠いですが、乗り換えなしで梅田や難波に行けるのは便利です。
気になる点: 雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積45.44m²～60.42m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。リフォームされている部屋も多く、内装は綺麗です。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。
良い点: 小学校（大阪市立苅田小学校）が近く、子育て環境としては良いです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: null
築年数を感じさせる部分もありますが、立地や周辺環境は悪くないと思います。特に、小学校が近いのは子育て世代には嬉しいポイントです。広めの部屋を選べば、ファミリーでも比較的快適に過ごせるでしょう。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つになり得ます。
大阪市エリアの市場動向
マンションモンシェリの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンションモンシェリに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンションモンシェリの売却相場はいくらですか？
マンションモンシェリの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンションモンシェリは築54年ですが売れますか？
マンションモンシェリは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。