学園前サンハイツF棟
学園前サンハイツF棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 72m2前後 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 72m2前後 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72m2前後 | 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、奈良市立平城西小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、奈良市立平城西小学校に通いやすいこと
上記以外にも学園前サンハイツF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
学園前サンハイツF棟の過去の取引実績
直近価格
570万円
平均価格
580万円
最高値
590万円
最安値
570万円
学園前サンハイツF棟の売却査定履歴です。直近価格は570万円、平均価格は580万円、最高値は590万円です。
590万円
2014年2月
570万円
2014年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても住みやすい環境です。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べるのが良いですね。小学校も近く、通学路も安全です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
良い点: 管理員の方が親切で、敷地内の清掃なども行き届いています。ゴミ出しルールも守られており、快適に過ごせています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと、子育てしやすい雰囲気が魅力です。学園前駅からは少し距離がありますが、バス便があるのでそこまで不便は感じていません。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 学園前駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日々の買い物には困りませんでした。駅自体はそこそこ賑わっています。
気になる点: バスの待ち時間が日によって変動するのが少し不便でした。駅まで徒歩だと少し遠く感じます。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備ではありません。
良い点: 管理組合がしっかり機能している印象でした。大規模修繕なども計画的に行われているようです。
気になる点: 共用部分の廊下など、もう少し清潔感が欲しいと感じることもありました。
築年数は古いですが、部屋は広く使いやすかったです。学園前という落ち着いた立地で、子育てには良い環境だと感じました。ただ、駅からのアクセスや水回りの設備には、やや古さを感じました。コスパを重視するなら選択肢に入るかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
学園前サンハイツF棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
学園前サンハイツF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
学園前サンハイツF棟の売却相場はいくらですか?
学園前サンハイツF棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
学園前サンハイツF棟は築47年ですが売れますか?
学園前サンハイツF棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
