ダイアパレス豊中城山
ダイアパレス豊中城山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 71.92〜74m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 71.92〜74m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜82.13m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 71.92〜74m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.92〜74m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にもダイアパレス豊中城山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス豊中城山の過去の取引実績
直近価格
2,911万円
平均価格
2,609万円
最高値
3,500万円
最安値
1,650万円
ダイアパレス豊中城山の売却査定履歴です。直近価格は2,911万円、平均価格は2,609万円、最高値は3,500万円です。
1,900万円
2014年3月
1,780万円
2014年6月
1,650万円
2014年9月
2,080万円
2016年9月
1,935万円
2016年9月
2,580万円
2022年4月
2,523万円
2022年4月
2,380万円
2022年9月
2,425万円
2022年9月
2,980万円
2022年11月
2,450万円
2022年11月
2,980万円
2023年7月
2,594万円
2023年7月
2,780万円
2025年7月
2,686万円
2025年7月
3,500万円
2025年10月
3,209万円
2025年10月
3,500万円
2025年12月
3,157万円
2025年12月
2,780万円
2025年12月
2,911万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩10分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心できます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい立地です。駅やスーパーも近く、生活利便性は高いと感じます。子育て世代にもおすすめできるマンションです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じる可能性があるので、リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、緑も多く、子育て環境としては魅力的です。周辺の道路も広く、車の通りも少ないです。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。
閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離は許容範囲で、周辺環境は良好です。築年数を考慮すると、リフォームの必要性はありますが、広めの部屋が多いのは魅力です。日勤管理なので、管理体制も安心できそうです。
豊中市エリアの市場動向
ダイアパレス豊中城山の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス豊中城山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス豊中城山の売却相場はいくらですか?
ダイアパレス豊中城山の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス豊中城山は築29年ですが売れますか?
ダイアパレス豊中城山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
