スウイングマンション
スウイングマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 45m2前後 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 45m2前後 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 45m2前後 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 45m2前後 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
2週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもスウイングマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スウイングマンションの過去の取引実績
直近価格
1,303万円
平均価格
1,187万円
最高値
1,480万円
最安値
950万円
スウイングマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,303万円、平均価格は1,187万円、最高値は1,480万円です。
980万円
2017年1月
1,028万円
2017年1月
950万円
2017年11月
984万円
2017年11月
1,100万円
2019年9月
1,090万円
2019年9月
1,280万円
2021年2月
1,348万円
2021年2月
1,150万円
2021年2月
1,199万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,391万円
2021年3月
1,150万円
2021年8月
1,235万円
2021年8月
1,150万円
2022年3月
1,246万円
2022年3月
1,150万円
2022年9月
1,233万円
2022年9月
1,150万円
2023年7月
1,172万円
2023年7月
1,200万円
2025年9月
1,009万円
2025年9月
1,480万円
2026年1月
1,332万円
2026年1月
990万円
2026年2月
1,175万円
2026年2月
1,200万円
2026年2月
1,187万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,303万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十条駅まで徒歩5分と非常に近く、地下鉄烏丸線一本で京都市内どこへ行くにも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかもしれません。上鳥羽小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで悪くないです。共用部はこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスがもう少し明るいと嬉しいです。
築年数は経過していますが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。設備面は最新とは言えませんが、日々の生活には十分です。
良い点: 専有面積は45㎡台と一人暮らしには十分な広さでした。部屋自体はシンプルでしたが、使いやすかったです。収納もそこそこありました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンはもう少し広さが欲しかったですね。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃も定期的に行われているようでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安がありました。
良い点: 地下鉄十条駅まで徒歩5分は本当に便利でした。JRの駅も近いので、JRを使う際も助かりました。
立地と価格のバランスが取れたマンションでした。築年数は経っているので、設備に古さを感じる部分はありますが、駅からの近さは非常に魅力的です。一人暮らしやDINKSで、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
スウイングマンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スウイングマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スウイングマンションの売却相場はいくらですか?
スウイングマンションの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スウイングマンションは築35年ですが売れますか?
スウイングマンションは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
